EP.884 รีวิว คอนโด วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม Wish Signature II Midtown Siam

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมจะพามาชมทำเลโครงการ Wish Signature II Midtown Siam จาก บริษัท สยามนุวัตร จำกัด ตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีฝั่งเลขคู่ อยู่ตรงปากซอยเพชรบุรี 20 ติดกับโครงการแรก Wish Signature Midtowm Siam ใกล้ BTS ราชเทวี ประมาณ 400 ม. ห่างจาก Airport Rail Link พญาไท ประมาณ 850 ม. ห่างจากท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านหน้าโครงการในอนาคต รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ห่างจากสยามพารากอนประมาณ 450 ม.

วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 41 ชั้น บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 333 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีจุดเด่นในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลาง “Lifestyle Pods” จะอยู่ 4 ชั้นบนสุดของตัวอาคาร อาทิ Pool Pods สระว่ายน้ำลอยฟ้ารูปตัวยูขนาดใหญ่ มองทัศนียภาพได้แบบ 360 องศา, Body and Mind Pods ฟิตเนส ห้องโยคะ และ Boxing Stage, Chill and Work Pods พื้นที่สำหรับผ่อนคลาย และการทำงานที่เป็นส่วนตัว

รวมถึง Sky Pods พื้นที่สำหรับสังสรรค์และทำกิจกรรม, สวนหย่อม, ลิฟท์โดยสาร, Access Card Control, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ ที่จอดรถ 197 คัน และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมงในราคาเริ่มต้น 5.4 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยเริ่ม 180,000 บาท/ตร.ม.

สำหรับใครที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับรายละเอียดและสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ www.siamnuwat.com/wishsignature2 ส่วนวัน Pre-Sales จะจัดขึ้นในวันที่ 18-20 สิงหาคม 2560 กับงาน Wish Signature II Midtown Siam “Your Signature” ณ ลานอีเดน 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ โดยผู้ที่ทำการจองและเซ็นสัญญา จะได้รับ iPad Pro และสิทธิพิเศษอีกมากมาย *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี ซอย 20 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752039, 100.534996

ที่ตั้งโครงการ WISH Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ติดกับโครงการแรก WISH Signature Midtown Siam ด้านหน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปแยกราชเทวี พื้นที่ระหว่าง 2 โครงการมีถนนซอยเพชรบุรี 20 ขั้นกลางอยู่ ถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองก็ว่าได้ครับ เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวก มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง พร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก การเข้าออกโครงการปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ หรือทางมาจากแยกราชเทวีสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยไม่ต้องไปกลับรถตรงแยกประตูน้ำ

จุดเด่นของทำเลโครงการอีกอย่างคือด้านข้างพื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี เชื่อมกับด้านหลังพารากอน ซอยนี้เป็นซอยส่วนบุคคล รถทั่วไปจะวิ่งจากพารากอนมาออกถนนเพชรบุรีได้อย่างเดียว แต่คนเดินเข้าออกได้ทั้งไปและกลับจากพารากอน โดยเวลาเปิดปิดคือ 10.00 น. – 22.00 น. ซอยนี้มี รปภ. เข้มงวดตลอด 24 ชม. ลูกบ้านจากโครงการถ้าใช้รถ หรือเดินมาจากพารากอนถือว่าใกล้ที่สุดในโครงการย่านนี้เลย แต่ถ้าเป็นโครงการฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งเลขคี่ต้องไปกลับรถครับ เพราะซอยห้ามเลี้ยวขวา

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาจะเป็นเส้นเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้าย และขวาได้ ถ้ามาเข้าถนนพญาไทตรงแยกราชเทวีบังขับเลี้ยวซ้าย กับตรงเท่านั้น เลี้ยวมาจะมุ่งหน้าไปถนนพระราม 1 มาเข้าสยาม เลยไปเข้าถนนเพลินจิต เชื่อมเข้าสุขุมวิทได้เลย และสามารถเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้อีกครับ หรืออีกฝั่งไปเข้าถนนบำรุงเมืองเข้าเขตพระนครได้ หรือตรงตามถนนพญาไทไปออกสามย่าน พัวลำโพงได้ แต่ถ้าจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ต้องกลับรถใต้สะพานหัวช้าง จากนั้นก็มุ่งหน้าผ่านแยกพญาไท และเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทางจากโครงการเลี้ยวขวามาทางแยกประตูน้ำ ถนนราชปรารภวิ่งไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง และออกดินแดง วิภาวดีได้ ถ้าเลี้ยวเข้าราชดำริมาออกเพลินจิตได้ หรือตรงไปออกพระรามสี่ และสีลม สาทร สวนลุมได้ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนรังสิตใช้เส้นราชปารภไปออกวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นวิภาวดีตัดเข้าลาดพร้าวได้ ถ้าไปโซนปิ่นเกล้า ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งข้ามแยกราชเทวีไปเข้าหลานหลวง ก็ขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ จะลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ไปนครปฐมได้เลย ถ้าไปโซนบางนา จะใส้เส้นสุขุมวิทก็ได้วิ่งตามแนว BTS ไปได้เลย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้ หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งไปตัดเข้าสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง ออกสุขุมวิทได้ หรือตรงข้ามไปเข้าถนนพัฒนาการตัดออกศรีนครินทร์ได้ เส้นราชดำริวิ่งมาพระรามสี่ เข้าสาทร วิ่งตรงข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน ยาวออกไปวงเวียนใหญ่ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ มีให้เลือกหลากหลายดีครับ หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ใต้สะพานลอยมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 800 ม. และ เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

จุดเด่นโครงการคืออยู่ห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 400 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับ มีทางเท้าเดินสะดวกตั้งแต่หน้าโครงการถึงบันไดเลื่อน ข้อดีของโครงการฝั่งเลขคู่คือไม่ต้องข้ามถนนมาขึ้น BTS เหมือนฝั่งเลขคี่ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทระยะเดินประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม. ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ ต่อไปคงจะสะดวกเพิ่มขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาครับ ส่วนราคาย่านนี้ก็โดดสูงไปพอสมควร

WISH Signature II Midtown Siam ที่ดินโครงการประมาณ 2 ไร่ แต่เดิมเป็นของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย และซื้อต่อมาในราคา 2 ล้านบาทต่อตารางวา มูลค่าโครงการทั้งหมด 3,000 ล้านบาท แบ่งจำนวนยูนิตมา 333 ยูนิต โดยทำราคาเริ่มที่ 180,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มที่ 5.4 ล้านบาท

ตัวทำเลจริงๆแล้วไม่ได้มีอะไรมาก แต่ด้วยความที่ใกล้กับสยามและสถานที่สำคัญอย่างที่ผมไฮไลท์ให้ดูมีทั้งห้างสรรพสินค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอร์รี่ และเซ็นทรัลเวิลด์ มีโรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง Kempinsik ใกล้กันเป็นวังสระปทุม ซึ่งถ้าเรานั่ง BTS จากราชเทวีมาสยามมองลงมาที่วังจะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น มีการดูแลเป็นอย่างดี เป็นสถานที่อันทรงคุณค่าเป็นอย่างมาก นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงก็ยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาสำคัญอีกหลายแห่ง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนราชดำริ มุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 700 ม. พื้นที่โครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 20

สรุปการเดินทาง ถนนราชดำริ > แยกประตูน้ำ > ถนนเพชรบุรี > WISH Signature II Midtown Siam

เริ่มจากถนนราชดำริมุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ ซ้ายมือเป็น Central World ขวามือเป็น Gaysorn Village

ถ้ดมาขวามือเป็น Arnoma Grand Bangkok ติดกันเป็น Big C ราชดำริ เราจะเห็น Sky Walk ที่เชื่อมตั้งแต่ Gaysorn Village ยาวไปจนถึง Platinum เลย

ถัดมาขวามือเป็น The Market by Platinum กำลังก่อสร้างกันอยู่ ซ้ายมือมองเห็นโรงแรม Novotel

จากนั้นจะเจอแยกประตูน้ำ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีครับ ข้างหน้ามองเป็นตึกใบหยก 2 ขวามือเป็น The Palladium World Shopping

จากนั้นเราเลี้ยวซ้ายตรงแยกประตูน้ำครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอ Platinum Fashion Mall จากแยกประตูน้ำไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.

ถัดมาซ้ายมือเป็น Grand Diamond Plaza ขวามือเป็น Shibuya

ถัดมาเป็น 7-11

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นห้างพัรธุ์ทิพย์

ติดกันเป็นสถานฑูตอินโดนีเซีย ขวามือจะเห็น Ideo Q สยาม-ราชเทวี

ถัดมาจะเจอซอยกรุงเทพการบัญชี ปากซอยมี 7-11 และห้างเล้งนาฬิกา ซอยนี้เป็นซอยส่วนบุคคลครับ เป็นซอยที่ติดกับฝั่งด้านข้างโครงการ รถวิ่งออกมาจากพารากอนได้ เลี้ยวเข้าไปไม่ได้ แต่เดินไปพารากอนได้นะครับ เตรียมชิดซ้ายได้เลย

ติดกันก็จะเจอพื้นที่ด้านหน้าโครงการครับอยู่ตรงปากซอยเพชรบุรี 20 เลย ติดกันเป็นโครงการแรกซึ่งจะพร้อมโอนได้เร็วๆนี้

อีกทางผมจากพาเดินจาก BTS ราชเทวี ไปโครงการระยะทางประมาณ 400 ม. โดยออกทางออก 4 และเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวี และเลี้ยวขวาเดินเลียบถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการ ทางเดินนี้ค่อนข้างสะดวกมีทางเท้าตั้งแต่ตัวสถานีไปจนถึงหน้าโครงการเลย ข้อดีของพื้นที่โครงการคืออยู่ฝั่งเดียวกับตัวสถานีไม่ต้องรอข้ามถนนครับ

เริ่มจาก BTS ราชเทวี

จากบนสถานีมองไปที่แยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆหลายโครงการเลย

มองมาทางขวาหน่อย จะเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆเปิดตัวตามเส้นเพชรบุรี

ติดกับตัวสถานีมองลงมาจะเห็น CoCo Walk มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านนั่งชิลล์ให้เลือกหลายร้านครับ

จากสถานี BTS เราจะออกทางออก 4

เดินลงบันไดมาจะเจอ CoCo Walk ซ้ายมือ

ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์

จากนั้นเราจะเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวีครับ

เดินมาซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 400 ม.

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวีตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

อัตราค่าบริการวินสี่แยกราชเทวี

จากนั้นเราเลี้ยวขวาต่อครับ เดินตามทางเท้าริมถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการได้เลยสะดวกดี

ถัดมาเป็นโครงการบ้านกลางกรุง

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาเป็นโครงการ The Line ราชเทวี

เดินมาอีกขวามือจะเห็น Cafe Amazon

ติดกันเป็นกรมการพลังงานทหาร

เดินเลยมาอีกเป็นโครงการ The Address สยาม

จากนั้นจะเจอ WISH Signature Midtown Siam โครงการแรก ติดกันก็จะเป็นที่ดิน WISH Signature II Midtown Siam ครับ

WISH Signature Midtown Siam ถ่ายตัวแรกให้ดู ตัวโครงสร้างขึ้นไปพอสมควรแล้ว ตัวนี้เหลือขายอีกประมาณ 5% ราคาเริ่มอยู่ที่ 150,000 บาทต่อตารางเมตร

เดินผ่าน WISH ตัวแรกมาจะเจอซอยเพชรบุรี 20 อีกฝั่งซอยก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ ตอนนี้ล้อมรั้วไว้อยู่

ที่ดินโครงการด้านหน้าจะเป็นทิศเหนือติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัยสูง 8 ชั้น ถัดออกไปอีกจะมีโรงแรม Chatrium สูง 32 ชั้น ถัดออกไปอีกจะเป็นโรงแรม Siam Kempinski และ Siam Paragon ทิศตะวันออกติดกับซอยกรุงเทพการบัญชีเป็นซอยส่วนบุคคล ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ อาคารพักอาศัย และโรงเรียนดุสิตธานีการโรงแรม ฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรบุรี 20 อีกฝั่งติดกับโครงการ WISH ตัวแรกสูง 45 ชั้น

ตัวพื้นที่โครงการหลักๆจะอยู่ด้านในที่เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ส่วนด้านหน้าที่ติดถนนเพชรบุรีโครงการจะทำเป็นทางคนเดินเข้าออกครับ ส่วนทางเข้าออกรถจะอยู่ถัดเข้ามาในซอยเพชรบุรี 20 ด้านหน้าที่ดินจะมีส่วนที่ติดกับเล้งนาฬิกา

มองจากด้านหน้าเข้าไปในซอย ด้านหน้าที่ติดปากซอยจะเป็นทางสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ส่วนทางเข้าออกรถจะอยู่ด้านในซอยอีกหน่อยครับ พื้นที่หลักๆโครงการจะอยู่ด้านในครับ

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยข้ามถนนได้สะดวก

ขึ้นมาบนสะพานลอยมองไปฝั่งประตูน้ำ จะเห็นรถค่อนข้างหนาแน่น ซึ่งเป็นปกติของในเมืองครับ สองฝั่งทางจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิยช์ โรงแรม และห้างสรรพสินค้า

มองไปฝั่งแยกราชเทวี สองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่ ซ้ายมือมองเห็นหน้าโครงการครับ อนาคตเส้นนี้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่าน น่าจะเพิ่มความสะดวกให้คนย่านนี้อีกครับ

ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนเพชรบุรี ซอยด้านข้างเป็นซอยเพชรบุรี 18 ติดกันขวามือเป็น WISH Signature ตัวแรกความสูงอยู่ที่ 45 ชั้น ซ้ายมือติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น

ถัดมาอีกฝั่งเป็นเล้งนาฬิการซึ่งติดกับที่ดินโครงการด้านใน ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี และอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เดินเข้าไปดูด้านในซอยเพชรบุรี 20 หน่อยครับ

ตัวซอยนี้ในอนาคตขนาดซอยจะกว้างขึ้นอีกครับ ทางโครงการจะยอมเสียที่ดินให้สาธารณะ เพื่อให้ลูกบ้านเข้าออกโครงการได้สะดวกครับ พื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ WISH Signature ตัวแรกยาวขนานเข้าไปด้านใน

เดินเข้ามาจะเจอสำนักงานขายตัวแรก ซึ่งตอนนี้กำลังปรับปรุงเป็น WISH Signature II Midtown Siam น่าจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างได้เร็วๆนี้ครับ ทางเข้าออกรถของโครงการจะอยู่ช่วงสำนักงานขายนี่แหละครับ ส่วนตำแหน่งต้องรอดูอีกที

WISH Signature II Midtown Siam ที่ดินเดิมเป็นของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย

ตรงเข้ามาจะเจอทางโค้ง ตรงหน้าเป็นบ้านพักอาศัยติดกับพื้นที่โครงการซ้ายมือ

ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับ แต่ถ้าทางคนเดินสามารถเดินไปทะลุออกใต้สะพานหัวช้างได้

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ พื้นที่อยู่ในช่วงการรื้อถอนอยู่ ยังเป็นอาคารของโรงเรียนอยู่

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

กลับออกมาปากซอยเพชรบุรี 20 เดี๋ยวผมเดินไปดูฝั่งด้านข้างซอยกรุงเทพการบัญชีต่อ

เลยหน้าโครงการมาจะเจอสะพานลอย ใต้สะพานมีวินมอเตอร์ไซค์ เรียกใช้บริการได้เลย

ถัดมาเป็นเล้งนาฬิกา

เลยมามีร้านก๋วยเตี๋ยว ถัดไปเป็นซอยกรุงเทพการบัญชี

ผมจะพาเดินเข้าไปดูซอยด้านข้างโครงการอีกซอย เป็นซอยส่วนบุคคลคือซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยนี้ไปเดินเชื่อมเข้าด้านหลังพารากอนได้ครับ

ซอยกรุงเทพการบัญชีนี้เป็นซอยส่วนบุคคลเชื่อมกับซอยด้านหลังพารากอนได้ มี รปภ. คุมเข้มงวดตลอด 24 ชม. รถที่เลี้ยวเข้าจากฝั่งเพชรบุรีได้ต้องมีสติ๊กเกอร์แปะหน้ารถเท่านั้น ถ้าเผลอเลี้ยวเข้าไปจะมี รปภ. คอยตรวจและให้เลี้ยวกลับออกมา รถทั่วไปจะออกมาจากฝั่งพารากอนได้อย่างเดียวครับ ส่วนถ้าเป็นคนเดินก็ได้ทั้งเดินเข้าและออกได้ เวลาเปิด ปิดคือ 10.00 น. – 22.00 น. คือเวลาเปิดปิดห้างนั่นเอง ตัวโครงการอยู่ติดกับซอยนี้เลยเดินไปพารากอนประมาณ 450 ม.

ปากซอยมี 7-11

เดินเข้ามาในซอยขวามือเป็นที่ดินของเล้งนาฬิกา ยาวเข้าไปติดที่ดินโครงการด้านในครับ

ถัดเข้ามา ขวามือเป็นที่จอดรถของเล้งนาฬิกา ข้างหน้าเป็นที่ดินโครงการครับ

ที่จอดรถเล้งนาฬิกาจะติดกับที่ดินโครงการเลย

ถัดมาเป็นที่ดินโครงการฝั่งด้านข้างทิศตะวันออก ขอบเขตเส้นสีแดง

ฝั่งซ้ายจะเป็นอาคารพักอาศัย

พื้นที่โครงการด้านในตอนนี้อยู่ในช่วงรื้อถอนอาคารครับ เป็นที่ดินเก่าของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย

กลับออกมาด้านนอก เดินมาที่ดินด้านหลังโครงการต่อ

สิ้นสุดที่ดินโครงการติดกับโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย อาคารสูง 8 ชั้น

ตอนนี้มีการแบ่งรั้วเขตที่ดินแล้วครับ

มองไปฝั่งด้านหน้า ที่ดินโครงการทั้งหมดประมาณ 2 ไร่

ผมจะพาเดินไปดูด้านหลังพารากอนหน่อย จากโครงการเดินไปประมาณ 450 ม.

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนดุสิตธานีการโรงแรม ซึ่งแต่เดิมเป็นโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย แต่ตอนนี้ให้เปลี่ยนเป็นให้เช่าที่แทนครับ

ถัดมาจะเข้าเขตคุมเข้มซึ่งจะเป็นที่ดินในการดูแลของพารากอน มีป้ายห้ามเสียงดัง ห้ามรถหนักเกิน 2 ตัน

มีป้ายข้อปฏิบัติสำหรับการใช้สะพานบอกไว้ชัดเจน

ถัดมาสองฝั่งทางที่เห็นล้อมรั้วอยู่จะคือ Chatrium เป็นโรงแรมครับ

จากนั้นจะเห็น รปภ. ก่อนขึ้นสะพานข้ามคลองแสนแสบ

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองข้างหน้าครับ ตอนนี้เราเข้าเขตพารากอนแล้วนะครับ

ขึ้นมาบนสะพานข้ามคลองแสนแสบ

จากบนสะพานมองไปฝั่งประตูน้ำ สภาพคลองวันที่ไปถ่ายไม่มีกลิ่นนะครับ ส่วนสีน้ำก็ตามที่เห็น

กลับมาทางเดิม เดินตามทางไปครับ ซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Siam Kempinski

ลงสะพานมาขวามือเป็นพิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า

พิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า เป็นส่วนหนึ่งในวังสระปทุม ซึ่งไม่ได้เปิดให้เข้าชมตลอดนะครับ เปิดเป็นช่วงๆ จะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่นเลย

กลับออกมาทางเดิม เดินไปอีกหน่อยครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอทางเข้าโรงแรม Siam Kempinski

Siam Kempinski โรงแรมระดับ 5 ดาว ตัวโรงแรมอยู่ติดกับด้านหลังพารากอนเลย

ผ่านทางเข้าโรงแรมไปอีกจะเจอพารากอนครับ

เดินออกมาจะเห็นด้านหลังพารากอนพอดี ประตูเข้าห้างมีทั้งฝั่งซ้าย และฝั่งขวาครับ เลือกเข้าได้เลย

ผมจะพาเดินจากโครงการไปทางฝั่งแยกประตูน้ำ และไปสิ้นสุดที่ Sky Walk หน้า Central World

กลับมาตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี เดี๋ยวผมพาเดินไปทางแยกประตูน้ำต่อ

ผ่านมาจะเจอร้านสปาแจ่มจันทร์

ติดกันเป็นธนาคารธนชาติ

เลยมาอีกเป็นสถานฑูตอินโดนีเซีย

เลยมาอีกเป็นห้างพันธ์ุทิพย์ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Shibuya

ถัดมาเป็นซอยเพชรบุรี 22 มีร้านค้า ร้านอาหาร

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ถัดมาเป็น Grand Diamond Plaza มี Starbucks

เลยมาอีกนิดจะเป็น Platinum Fashion Mall ของขายเพียบ ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าทั้งปลีกและส่ง

ด้านห้างก็มีร้านค้ายาวตลอดแนว จะเห็นว่าคนคึกคักเกือบทุกวันทั้งชาวไทย และต่างชาติ

Platinum Fashion Mall ตัวอาคารยาวไปถึงแยกประตูน้ำเลย

ร้านค้าด้านหน้าห้างหลายร้านเลย

ตรงนี้มี McDonald เปิด 24 ชม.

ตรงนี้มีร้านฟู้ดทรัค

ถัดมาอีกหน่อยมี Starbucks

มุมสุดติดกับแยกประตูน้ำ มีโรงแรม Novotel ตรงหน้าจะเห็น Sky Walk

Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World ได้

เดินขึ้นมาบน Sky Walk

ขึ้นมาแล้วมองไปที่แยกประตูน้ำ จะเห็น The Palladium ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูน้ำ มีเสื้อผ้าของใช้ขายในราคาส่งเป็นย่านฮิตของพ่อค้าแม่ค้า ที่มาเหมาไปขายต่อครับ

ขึ้นมาบน Sky Walk มองไปฝั่งขวาจะไปเข้า Platinum Fashion Mall ได้

มองไปอีกฝั่งไปทางแยกราชประสงค์

เดินตาม Sky Walk ไปครับ

ที่ดินด้านข้างห้าง Central World ฝั่ง Isetan กำลังได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาด 40 ไร่ เพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารีคือ “สวนปทุมวนานุรักษ์”

มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ The Market by Platinum อยู่ติดกับ Big C ราชประสงค์

หันกลับมาตามทางเดินต่อ ขวามือเห็นป้าย Central World แล้ว

และจะเจอทางลงไป Central World เดินต่อไปในห้างเชื่อมไปสยามได้ ส่วน Sky Walk มีทางเดินเชื่อมไปอีกจนถึง Gaysorn Village และเดินต่อไป BTS ชิดลมได้

มองไปฝั่งแยกประตูน้ำ

มองไปฝั่งแยกราชประสงค์

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการมีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ตั้งแต่ริมทางไปจนถึงร้านหรูๆในห้อง ตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี มี 7-11 หรือเดินเข้าซอยไปผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ และเข้าด้านหลังพารากอนในระยะเดินประมาณ 450 ม. พอเรามาถึงพารากอนแล้วก็สบายแล้วครับ คงไม่ต้องพูดถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ว่าแถวนี้มีอะไรบ้าง น่าจะทราบดีกันทุกท่าน เลือกทาน เลือกช้อปได้ตามอัธยาศัยเลยครับ หรือถัดไปอีกหน่อยก็เป็นเซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนแถวประตูน้ำก็ใกล้ๆ มีห้างพันธุ์ทิพย์, Grand Diamond Plaza, Platinum Fashion Mall, พาลาเดียม, ประตูน้ำ, Central World, The Market, Big C ราชดำริ, Gaysorn Village อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 400 ม.
• BTS พญาไท : 850 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 850 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม.

• 7-11 : 60 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 250 ม.
• Siam Paragon : 450 ม.
• Siam Center : 500 กม.
• แพลตตินั่ม : 500 ม.
• Siam Discovery : 700 ม.
• The Palladium : 750 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 750 ม.
• Siam Square : 850 ม.
• Central World : 950 ม.
• The Market : 1 กม.
• Big C ราชดำริ : 1 กม.
• Gaysorn Village : 1.2 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.3 กม.
• มาบุญครอง : 1.3 กม.
• Central ชิดลม : 1.8 กม.
• Central Embassy : 2 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม.
• Center One : 2.6 กม.
• Century : 3 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.8 กม.

• รพ.ตำรวจ : 1.4 กม.
• BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม.

• สถานฑูตอินโดนีเซีย : 170 ม.

• BTS ราชเทวี 400 ม.
• BTS พญาไท : 850 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 850 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพญาไท 350 ม.
• ถนนราชปรารภ : 700 ม.
• ถนนราชดำริ : 700 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.1 กม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนหลังสวน : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังค์ : 1.7 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3 กม.
• ถนนสีลม : 3.5 กม.
• แยกราชเทวี : 350 ม.
• แยกประตูน้ำ : 700 ม.
• แยกพญาไท : 850 ม.
• แยกปทุมวัน : 1.1 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.3 กม.
• แยกชิดลม : 1.7 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.1 กม.
• แยกศาลาแดง : 3.5 กม.
• แยกวิทยุ : 4.5 กม.

Floor Plan

แปลนชั้น 9 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 10 ยูนิต ห้องแบบ 2 Bed จะอยู่มุมอาคารทั้ง 4 มุม ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed ทั้งหมด ห้องพักจะล้อมรอบโถงลิฟท์ตรงกลาง มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด และที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางทั้งฝั่งด้านหน้าและด้านหลัง

แปลนชั้น 10-12A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด นับได้ 12 ยูนิต ห้อง 2 Bed อยู่มุมอาคารมี 4 ยูนิต ที่เหลือเป็นห้อง 1 Bed มี 8 ยูนิต

แปลนชั้น 14-31 มีทั้งหมด 12 ยูนิตเหมือนชั้น 10-12A แต่มีต้นไม้ตรงช่องใกล้ๆโถงลิฟท์

แปลนชั้น 32-36 มีทั้งหมด 10 ยูนิต ฝั่งทิศใต้หรือด้านหลัง จะเหลือ 2 ยูนิตเป็นแบบ 3 Bed ที่เหลือก็เหมือนชั้น 14-31 ครับ

แปลนชั้น 37 มีทั้งหมด 9 ยูนิต ห้องฝั่งทิศใต้จะเป็นห้อง Penthouse ขนาด 241.31 ตร.ม. ที่เหลืออีก 8 ยูนิตเหมือนเดิมครับ

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือก 4 แบบดังนี้

• 1 Bed : 30.00-34.94 ตร.ม.
• 2 Bed : 46.66-58.52 ตร.ม.
• 3 Bed : 96.75 ตร.ม.
• Penthouse 4 Bed : 241.31 ตร.ม.

1 Bed 30.33 ตร.ม.

1 Bed 34.98 ตร.ม.

1 Bed 34.62 ตร.ม.

1 Bed 34.94 ตร.ม.

2 Bed 47.34 ตร.ม.

2 Bed 58.84 ตร.ม.

3 Bed 96.75 ตร.ม.

Gallery

ภาพจำลองโครงการ WISH Signature II Midtown Siam รูปทรงอาคารทรงสี่เหลี่ยมรูปร่างดูเพียวสูง 41 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 333 ยูนิต

ภาพจำลองชั้น 38-41 ซึ่งเป็นชั้น Facility ทั้งหมดของโครงการ

• Pool Pods ชั้น 38 มีสระว่ายน้ำ 360 องศา, อ่างจากุซซี่
• Body and Mind Pods ชั้น 39 มีฟิตเนส, สนามมวย, ห้องโยคะ
• Chill and Work Pods ชั้น 40 มี Lounge, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator
• Sky Pods ชั้น 41 มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามบาสเก็ตบอล

ภาพจำลองชั้น 40

ภาพจำลองชั้น 40 ส่วน Lounge

ภาพจำลองห้องพักอาศัย ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

ภาพจำลองห้องพักอาศัย

สำหรับใครที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับรายละเอียดและสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ www.siamnuwat.com/wishsignature2 ส่วนวัน Pre-Sales จะจัดขึ้นในวันที่ 18-20 สิงหาคม 2560 กับงาน Wish Signature II Midtown Siam “Your Signature” ณ ลานอีเดน 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ โดยผู้ที่ทำการจองและเซ็นสัญญา จะได้รับ iPad Pro และสิทธิพิเศษอีกมากมาย *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

ด้วยทำเลโครงการที่เรียกได้ว่าตั้งอยู่ใจกลางเมือง มีความพร้อมในทุกๆด้านทั้งแหล่งท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงาน การเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใครที่ชอบความสะดวกสบายแบบนี้ Wish Signature II Midtown Siam ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการครับ ทางโครงการแอบบอกมาว่าห้อง Type 1B4 ตำแหน่งห้องจะเป็นวิวที่มองเห็นอนุสาวรีย์ชัยฯ และตึกใบหยก ใครที่สนใจก็รีบไปจองกันนะครับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่

Tel : 094-481-0555, 094-403-8555

Website : www.siamnuwat.com/wishsignature2

ราคา (มิ.ย.60)

• 1 Bed 30.00 – 34.98 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.4 ล้านบาท
• 2 Bed 1 Bath 46.66 – 47.34 ตร.ม. ราคาเริ่ม 6.x ล้านบาท
• 2 Bed 2 Bath 58.52 – 58.84 ตร.ม. ราคาเริ่ม 10 ล้านบาท
• 3 Bed 96.75 ตร.ม. ราคาเริ่ม 15 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา : n/a

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

รีวิว คอนโด The Room พระราม 4 คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT หัวลำโพง และ ทางด่วน 2 สาย

สนใจห้องพักรายเดือน “The Room พระราม 4″
แบบ 1 Bedroom ขนาด 45.1 ตร.ม. (Fully Furnished)
ติดต่อคุณวีระ โทร : 098-919-5595

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “The Room พระราม 4“ คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยูติดถนนพระราม 4 ใกล้แยกสะพานเหลือง แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กทม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดขึ้นทางด่วน 2 ด่าน เพียง 450 ม. ถึงรถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง

รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น จามจุรี สแควร์, เทสโก้ โลตัส พระราม 1, หัวลำโพง, ตลาดสะพานเหลือง, ตลาดสามย่าน, เยาวราช, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุดมศีกษา, ม.จุฬา, รพ.จุฬาฯ, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, ศาลแรงงานกลาง, ศาลแขวงปทุมวัน, CU Centenary Park, สวนลุมพินี และ อาคารสำนักงานสำคัญต่างๆ โซนสีลม-สาทร

เดอะ รูม พระราม 4 เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-3-30 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 286 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 43.00-85.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559 และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby Lounge, Meeting Room, สระว่ายน้ำระบบโอโซน, ฟิตเนส, ห้องอ่านหนังสือ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น 3 ตัว, ลิฟท์บริการ 1 ตัว, ที่จอดรถ คิดเป็น 85%, Access Card Control, ประตูห้อง Digital Door Lock, กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคา Resale เริ่มต้น ประมาณ 7 ล้านบาท หรือ เฉลี่ย 165,000 บาท/ตร.ม.

สำหรับรายละเอียดโครงการต่างๆ จะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อที่เนื้อหาด้านล่างได้เลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพระราม 4 ใกล้แยกบรรทัดทอง แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กทม.

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.736319, 100.520760

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Room พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้าที่มุ่งหน้าไปสามย่าน-สีลม ใกล้แยกสะพานเหลือง, แยกมหานคร และ แยกหัวลำโพง สำหรับโครงการนี้เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองชั้นใน สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย ใกล้จุดขึ้นทางด่วน 2 ด่าน ใกล้รถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง เพียง 450 เมตร เท่านั้น

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งชุมชน มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, แหล่งของกินชื่อดัง, ตลาดสด, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่, หน่วยงานราชการ รวมถึงใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากเป็นโครงการที่ติดกับถนนใหญ่พระราม 4 ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปสามย่าน-จุฬา-สีม ออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้าย จะเชื่อมสู่ถนนสายสำคัญต่างๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนบรรทัดทอง, ถนนพระราม 1, ถนนพญาไท, ถนนสี่พระยา, ถนนอังรีดูนังต์, ถนนสุรวงศ์, ถนนราชดำริ และใช้ถนนฝั่งขาเข้านี้เชื่อมสู่โซนธุรกิจอย่างสีลม-สาทรได้อย่างรวดเร็ว

ส่วนฝั่งพระราม 4 ขาออก ก็ไปได้ง่าย มีจุดกลับรถตั้งอยู่ไม่ไกลจากหน้าโครงการ สามารถกลับรถได้ตรงแยกสะพานเหลือง ขับตรงไปก็จะเชื่อมสู่หัวลำโพง, ถนนมหานคร, ถนนจารุเมือง, ถนนเจริญกรุง, เยาวราช, ถนนรองเมือง, วงเวียน 22 ออกไปยังโซนพระนครดั้งเดิมกันได้ง่ายๆ

สำหรับใครที่ต้องการออกเมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนที่ใกล้กับโครงการให้เลือกใช้ถึง 2 เส้นทางค่ะ คือ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านสะพานสว่าง (ไปบางนา-ดาวคะนอง) ระยะทาง 140 ม. ออกจากหน้าโครงการมา แล้วเลี้ยวขวาตรงแยกสะพานเหลือง ก็จะขึ้นทางด่วนได้เลย

และ อีกจุดคือจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านหัวลำโพง (ไปดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ) ระยะทาง 850 ม. จุดนี้จะต้องกลับรถตรงแยกสะพานเหลือง แล้ววิ่งตรงไปตามถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก แล้วเลี้ยวขวาตรงแยกหัวลำโพง ขับตรงไปอีกหน่อยก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลยค่ะ ระยะเวลาในการเดินทางจากโครงการไปทั้ง 2 ด่าน เพียง 1-5 นาทีเท่านั้น

ขอเสริมอีกนิด นอกจากจุดขึ้นทางด่วนแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับจุดลงทางด่วนศรีรัช ตรงแยกมหานครด้วยนะคะ คือพอลงทางด่วนมาปุ๊ป เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ขับตรงไปอีกหน่อยก็เข้าสู่โครงการได้เลย ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายในการเดินทางสูงจริงๆ ค่ะ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านสะพานสว่าง (ไปบางนา-ดาวคะนอง) ระยะทาง 140 ม. ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

• จากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านหัวลำโพง (ไปดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ) ระยะทาง 850 ม. ใช้เวลาประมาณ 5 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสะพานเหลือง : 100 ม.
• แยกมหานคร : 170 ม.
• แยกหัวลำโพง : 500 ม.
• แยกเจริญผล : 1.4 กม.
• แยกสามย่าน : 850 ม.
• วงเวียนโอเดียน : 1 กม.
• วงเวียน 22 กรกฎา : 1.5 กม.

• ทางพิเศษศรัรัช : 140 ม.
• ติดถนนพระราม 4
• ถนนบรรทัดทอง : 100 ม.
• ถนนจารุเมือง : 170 ม.
• ถนนมหานคร : 170 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.4 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สะดวกสบายพอๆกับคนใช้รถ จากโครงการใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีหัวลำโพง ระยะเดินเพียง 450 เมตร จากโครงการเดินขึ้นไปทางหัวลำโพง ข้ามถนนตรงแยกมหานคร เดินต่อไปอีกหน่อย ก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้า ประตูที่ใกล้ และสะดวกที่สุดจะเป็นประตูทางออกที่ 3

จากสถานีหัวลำโพง นั่งต่อไปเพียง 2 สถานี ก็จะถึงจุด Interchange (สถานีสีลม) ไปยัง BTS จุดนี้ก็จะเริ่มที่ BTS ศาลาแดง การเปลี่ยนสถานีก็ไม่ได้ลำบาก ลงปุ๊ปก็มี Sky Walk ให้เดินเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวกสบาย

และในอนาคตจากสถานีหัวลำโพง ก็จะมีส่วนต่อขยายไปยังท่าพระ ที่จะเป็นจุด Interchange ที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธน และจากท่าพระก็จะสามารถเชื่อมไปยังฝั่งบางแค สุดที่สถานีหลักสอง และ ไปฝั่งจรัญฯ-บางพลัด สุดที่สถานีบางซื่อกันได้อีกสบายๆ

ขอบคุณภาพจาก : ฐานเศรษฐกิจ

• จากหน้าโครงการเดินไป MRT หัวลำโพง (ประตู 3) ระยะทาง 450 ม. ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากแยกวิทยุ (สะพานไทย-เบลเยี่ยม) ⇒ ถนนพระราม 4 (MRT ลุมพินี) ⇒ สะพานไทย-ญี่ปุ่น (MRT สีลม/BTS ศาลาแดง) ⇒ MRT สามย่าน ⇒ แยกสะพานเหลือง ⇒ กลับรถ ∩ แยกมหานครตรงไปอีก 140 ม.ถึงโครงการ The Room พระราม 4 *ใกล้ถนนบรรทัดทอง

การเดินทางเราจะเริ่มจากถนนพระราม 4 ขึ้นสะพานไทย-เบลเยี่ยม ข้ามแยกวิทยุมุ่งหน้าไปหัวลำโพงค่ะ

ตรงไปบรรทัดทอง ขึ้นสะพานไทย-ญี่ปุ่นข้ามแยกศาลาแดง

เราจะไปลงที่หัวลำโพง ขวามือจะไปลงสามย่าน-จุฬา มองจากสะพานเราก็จะเห็นตัวโครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน และโครงการ The Room พระราม 4 ด้วยค่ะ

ผ่านสถานที่สำคัญอย่างวัดหัวลำโพง จามจุรี สแควร์ และสามย่าน มิตรทาวน์ (ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ)

ผ่านแยกสะพานเหลือง ทางซ้ายมือจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฯ ส่วนทางขวามือคือ ถนนบรรทัดทองที่จะไปออกแยกเจริญผล-ถนนพระราม 1 เราจะต้องไปกลับรถที่แยกมหานครค่ะ

ชิดขวากลับรถ จากนั้นชิดซ้ายตรงไปอีก 140 ม. ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ The Room พระราม

:: สถานที่สำคัญโดยรอบ ::

สถานที่สำคัญในรัศมี 5 กม. ถ้าดูจาก Map ด้านบนจะเห็นได้เลยว่าอัดแน่นไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างครบถ้วน ตรงข้ามกับโครงการเป็นศาลแรงงาน และ ศาลแขวงปทุมวัน ใกล้แหล่งของกินที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อย่างตลาดสะพานเหลือง และ ตลาดสามย่าน มีคอมมูนิตี้มอลล์ และ ห้างค้าปลีกอยู่ใกล้ๆ ไม่ว่าจะเป็นสวนหลวง สแควร์, Zy Walk, สามย่าน มิตรทาวน์, TCDC Commons, จามจุรี สแควร์ และ เทสโก้ โลตัส สะพาน 1

ในส่วนของแหล่งช๊อปปิ้ง และห้างสรรพสินค้า ก็มีให้เลือกหลากหมาย ใกล้ที่สุดคือสีลม คอมเพล็กซ์ ในเครือของเซ็นทรัล ถ้าไปทางเจริญกรุง ก็จะมีเสือป่า, เยาวราช, พาหุรัด, สำเพ็ง หากเข้าไปโซนพระราม 1 ก็มีแหล่งศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง สยามพารากอน, สยามสแควร์, มาบุญครอง, เซ็นทรัล เวิลด์, เซ็นทรัล ชิดลม และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ระยะทางไม่เกิน 4 กม. ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้นะ

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการทีใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของไทยอย่างมากมาย ทั้ง รร.สาธิตจุฬา, ม.จุฬา, รร.สีตบุตรบำรุง, รร.เตรียมอุดม, รร.สาธิตปทุมวันฯ, รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย, รร.สายปัญญา , รร.เทพศิรินทร์, รร.อัสสัมชัญบางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย

มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำมากพอสมควรค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.จุฬาฯ, รพ.กลาง, รพ.หัวเฉียว, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ. BNH ระยะทางจากโครงการ ประมาณ 1.5-3.5 กม. อยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยหรือเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินขึ้นมา ขับรถไปได้อย่างทันท่วงที

สุดท้ายยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะ และ สนามกีฬาหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น CU Centenary Park เดินเท้าไปเพียง 500 เมตร ถัดออกไปก็จะมีราชกรีฑาสโมสร, สนามกีฬาแห่งชาติ, สวนปทุมวนารักษ์ และ สวนลุมพินีค่ะ

ศูนย์การค้าและอื่น ๆ

• ตลาดสะพานเหลือง : 200 ม.
• ตลาดสามย่าน : 400 ม.
• สวนหลวง สแควร์ : 750 ม.
• Zy Walk : 750 ม.
• สามย่าน มิตรทาวน์ : 800 ม.
• จามจุรี สแควร์ : 950 ม.
• Lotus พระราม 1 : 1.4 กม.

• Chinatown Gate ถนนเยาวราช : 450 ม.
• เสือป่า พลาซ่า : 2.2 กม.
• River City Bangkok : 1.6 กม.
• O.P.Place : 2.4 กม.
• ธนิยะ พลาซ่า : 2 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ : 2 กม.

• MBK Center : 2 กม.
• หอศิลป์กรุงเทพฯ (bacc.) : 2.5 กม.
• Siam Square One : 3 กม.
• Center Point Of Siam Square : 3 กม.
• โรงหนังลิโด้ : 3 กม.
• โรงหนังสกาล่า : 3 กม.
• Siam Discovery : 3 กม.
• Siam Center : 3 กม.
• Siam Paragon : 3 กม.

• Central World : 3.6 กม.
• Gaysorn Village : 3.6 กม.
• Big C : 3.8 กม.
• The Market : 3.8 กม.
• Erawan Bangkok : 3.4 กม.
• Amarin Plaza : 3.4 กม.
• Maneeya Center : 3.4 กม.
• Peninsula Plaza : 3.4 กม.

• CU Centenary Park : 500 ม.
• TCDC Commons : 1.2 กม.
• TCDC : 2.4 กม.
• ไปรษณีย์กลางฯ : 2.4 กม.
• สำนักงานเขตปทุมวัน : 1.2 กม.
• สนามกีฬาแห่งชาติ : 2 กม.
• ราชกรีฑาสโมสร : 2 กม.
• สวนปทุมวนารักษ์ : 3.7 กม.
• สวนลุมพินี : 1.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.หัวเฉียว : 2.6 กม.
• รพ.กลาง : 2.3 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 1.5 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สีตบุตรบำรุง : 650 ม.
• รร.สาธิตจุฬาฯ : 600 ม.
• รร.เตรียมอุดมฯ : 2.2 กม.
• รร.สาธิตปทุมวันฯ : 2.5 กม.
• รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย : 1 กม.
• รร.สายปัญญา : 2 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 2.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 2.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.5 กม.

• ม.จุฬา : 600 ม.
• ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย : 1.8 กม.

:: สำรวจรอบโครงการ ::

นอกจากสถานที่สำคัญในรัศมี 5 กม. ที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้น เราจะขอพาเดินสำรวจรอบๆโครงการ ในระยะที่เราเดินได้สบายๆ ลองไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจ และ เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันกันบ้าง โดยการเดินสำรวจวันนี้ จะเริ่มต้นจากหน้าโครงการ เดินขึ้นไปยังหน้าสถานีรถไฟหัวลำโพง พร้อมแล้วไปชมภาพบรรยากาศกันได้เลยค่ะ

ทางเท้าด้านหน้าโครงการ ค่อนข้างกว้างค่ะ ริมถนนใหญ่ส่วนมากจะเป็นตึกแถวดั้งเดิมที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายของเบ็ดเตล็ด ทำให้ไม่มีร้านค้ารถเข็นมาตั้งขายของ คนทั่วไปใช้เดินเท้าไปไหนมาไหนกันได้อย่างสะดวก

ตึกแถวที่ติดกับตัวโครงการ เป็นร้านเฮ่งเซ่งฮวดพานิช ขายหมวกกันน็อคนำเข้า

ถัดไปเป็นโรงเรียนสอนเสริมกวดวิชา ดร.ยุพา-ดร.ณสรรค์ ติดกันเป็น บริษัท แปรงไทยแห่งแรก จำกัด

ถัดมาเป็นซอยส่วนบุคคล

เดินต่อมาขวามือเป็นธนาคารกสิกรไทย สาขาสะพานเหลือง มีตู้ ATM บริการที่ชั้นล่างตลอด 24 ชม.

ถัดจากธนาคารกสิกรไทยไป ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ตลอดแนวถนนพระราม 4

มองไปทางซ้ายมือมีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งถนนพระราม 4 ขาออก ถ้าข้ามจากจุดนี้ไปปุ๊ป ก็จะเจอกับศาลแรงงาน/ศาลแขวงปทุมวัน และ ป้ายรถเมล์ค่ะ

ถัดมามี 7-Eleven อยู่ทางขวามือ

ถัดจาก 7-Eleven เป็นร้านขายอาหารตามสั่ง และ ป้ายรถเมล์

ต่อมามีร้านขายก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา, เจ๊กิมบุ๊ค และ ร้านขายข้าวมันไก่

ถัดมาเป็นซอยส่วนบุคคล ที่เป็นซอยตัน ด้านหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ

อัตราค่าบริการตามป้าย

เดินข้ามซอยส่วนบุคคลมา ขวามือเป็นธนาคารทหารไทย สาขาสะพานเหลือง

ที่ชั้น 1 ของธนาคารทหารไทย มีบริการตู้ ATM แบบถอน /โอน/เติม/จ่าย เปิดตลอด 24 ชม.

ถัดจากธนาคารทหารไทยมา เป็นโรงพิมพ์ เทคนิค อิมเมจ

ด้านหน้าโรงพิมพ์มีทางม้าลายใช้ข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม

จากทางม้าลายมองไปทางขวามือเป็นแยกมหานคร สะพานด้านบนเป็นทางพิเศษศรีรัช

ผ่านโรงพิมพ์มา จะเจอกับถนนจารุเมือง หรือ จุดลงทางพิเศษศรีรัช เราจะใช้ทางม้าลายตรงนี้ข้ามถนนไปยังหัวลำโพงกันค่ะ

ทางม้าลาย ใช้ข้ามถนนจารุเมืองไป

ข้ามมาแล้วเดินไปตามถนนพระราม 4 ตรงนี้ทางเท้ากว้างขึ้น เดินได้สะดวกมากค่ะ

ตลอดสองฝั่งถนนจะเป็นตึกแถวดั้งเดิม ช่วงนี้จะใกล้กับหัวลำโพง บรรยากาศจะค่อนข้างคึกคัก มีคนใช้ทางเท้าเดินไปสถานีรถไฟฟ้าตลอดทั้งวัน

เดินตรงต่อไปอีกประมาณ 250 เมตร ถึง MRT หัวลำโพงแล้วค่ะ

เดินตรงมาจะมีป้ายบอกไปสถานีรถไฟฟ้าตลอดทางเท้า ขวามือเป็นร้านสุนทรเกษม ขายปลีกเครื่องเหล็ก สังกะสี

ติดกันเป็นธนาคารออมสิน สาขาหัวลำโพง ด้านหน้ามีตู้ ATM บริการ 24 ชม. เช่นเดียวกัน

ผ่านธนาคารออมสินมา ขวามือเป็นซอยส่วนบุคคล ที่เป็นซอยตัน

ข้ามซอยส่วนบุคคลมา ขวามือเป็นร้านถ่ายรูป ไลท์ คัลเลอร์แล็ป

ติดกันเป็น บริษัท วัฒนเดชเตียคุนเฮง จำกัด ตัวแทนจำน่ายตลับลูกปืน, ซีลกันน้ำมัน และสินค้าเกี่ยวกับการบำรุงรักษาตลับลูกปืน

ติดกันเป็น บริษัท ซิลเวอร์ ดราก้อน จำกัด ร้านขายส่งอุปกรณ์พวกอุปกรณ์ประตู Digital door lock, Fire Alarm, กล้องวงจรปิด

ถัดมาเป็นร้านสุภา ร้านขายส่งพวกขนมต่างๆ

เดินตรงมาจะเจอกับซอยพระยาสิงหเสนี

ถัดมายังมีร้านค้าต่างๆ เปิดขายตลอดทางเท้า ตรงนี้เป็นป้ายรถเมล์อีกจุด

มองไปฝั่งตรงข้ามบรรยากาศคึกครื้นพอๆกัน

ถัดมามีร้านขายของชำ

7-Eleven อีก 1 สาขา

ติดกับ 7-Eleven เป็นร้านขายยา ลีฟาร์มา ด้านในมีทั้งยาทั่วไป, อาหารเสริม, เวชสำอาง รวมถึงอุปกรณ์ทางการแพทย์ต่างๆครบถ้วน

ถัดมาเป็นโรงรับจำนำไท้เส็งหลี

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นพวกโรงแรมต่างๆ เปิดติดๆกันแบบในภาพเลยค่ะ

ผ่านโรงรับจำนำมาเป็นธนาคารกรุงเทพ

เดินต่อไปอีกนิดถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้วค่ะ

หน้าสถานีรถไฟฟ้า มีจุดบริการให้ยืมจักรยานของกทม.

ถึงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินหัวลำโพงแล้วค่ะ ด้านหน้าสถานีมีพี่วินให้บริการด้วยนะ

ประตูทางออกที่เราใช้เดินเท้ามาในวันนี้ เป็นประตูทางออกที่ 3 ค่ะ

เดินผ่านสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินไปอีกนิด จะถึงสถานีรถไฟหัวลำโพง

เดินตรงมาจนสุดจะเจอกับแยกหัวลำโพง

มองมาทางขวามือมีร้านค้าต่างๆ เปิดขายตลอดทาง ตอนเย็นๆ จะมีร้านรถเข็นแบบ Street Food มาตั้งเต็มบริเวณนี้เลยค่ะ

ถ่ายให้ดูอีกนิด นอกจากร้านค้าต่างๆ ก็จะมีร้านอาหารสุภาโภชนา และ ร้านกาแฟ ชาวต่างชาติที่ Backpacker มานั่งทานค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว

ผ่านโซนร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มา จะเจอกับจุดขึ้นทางด่วน

เดินกลับมาตรงแยกหัวลำโพง แล้วข้ามถนนต่อไปก็จะถึงสถานีรถไฟหัวลำโพงแล้วค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

มาดูภาพมุมสูงโครงการกันบ้าง The Room พระราม 4 เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ที่ดินโครงการขนาด 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.วา. รูปแบบที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมรูปว่าว ทางเข้า-ออก หรือ ด้านหน้าโครงการหันไปทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดถนนพระราม 4 ตรงข้ามเป็นศาลแรงงาน/ศาลแขวงปทุมวัน และปั๊มน้ำมัน Caltex

ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดคูระบายน้ำและ รร.กรสยาม ถัดไปเป็นถนนบรรทัดทอง และฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดธนาคารกสิกรไทย ถัดออกไปมีธนาคารทหารไทย และ แยกมหานครค่ะ

:: บริเวณโครงการ ::

The Room พระราม 4 อาคารสี่เหลี่ยมสไตล์โมเดิร์นเรียบหรู เน้นการใช้สอยภายใน และรูปลักษณ์ที่สบายตาจากภายนอก และใช้พื้นผิวที่หลากหลาย ทั้งกระจกเขียวตัดแสงสีดำ และส่วน Podium กับผนังปูนจะเป็นโทนสีเข้มค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการสำหรับรถยนต์ ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้ารถยนต์ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านทางเข้า-ออกโครงการเข้ามา การเดินยนต์ในโครงการเป็นแบบ One Way ซ้ายมือเป็นทางรถเข้า ขวามือเป็นทางรถออก ส่วนตรงกลางเป็น Drop-Off สำหรับรับ-ส่ง

สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ให้ขับตามลูกศรสีขาว จะใช้เชื่อมไปยังที่จอดรถในร่มด้านหลังอาคาร หรือจะใช้วนเพื่อออกมาสู่ทางออกด้านหน้าโครงการ

ขับตามลูกศรสีขาวมาจนถึงด้านหลังอาคาร ขวามือเป็นทางเข้า-ออกที่จอดรถยนต์ในร่ม

ทางเข้า-ออกที่จอดรถยนต์ในร่ม ใช้ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน ด้านหน้าทางเข้าจะมีรปภ. ยืนประจำการตลอด 24 ชม.

เข้ามาด้านในที่จอดรถ จะเป็นถนนคอนกรีตขัดมัน จำกัดความสูงของรถยนต์ไม่เกิน 2.10 เมตร โดยที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 4 อัตราส่วนคิดเป็น 85% ของจำนวนยูนิต

ถ่ายให้ดูแนวรั้วรอบโครงการกันหน่อย…กำแพงด้านหลังโครงการ ความสูง 5 เมตร แต่ถ้าเป็นด้านข้างจะสูง ประมาณ 3 เมตร ข้างกำแพงปลูกกำแพงพุ่มไม้ สลับกับไม้ยืนต้นเป็นแนวยาว สร้างบรรยากาศร่มรื่นได้ดี

ผ่านทางเข้า-ออกที่จอดรถยนต์ออกมา จะเจอกับทางออกไปยังหน้าโครงการ

เข้ามาไปดูภายในอาคารกันต่อ ทางเข้า Lobby จะอยู่ติดกับจุด Drop-Off แบบในภาพ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Volume Lobby ตกแต่งเรียบหรูตามแบบฉบับของ L&H ในส่วนของพื้นที่รับรองจะมีทั้งหมด 2 ชั้น คือชั้นแรกที่เห็นในภาพ ส่วนชั้น 2 เดี๋ยวเราพาขึ้นไปชมกันค่ะ

เดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 ตรงนี้จะเป็น Lobby Lounge ขนาดใหญ่ มีเก้าอี้รับรอง จำนวน 4 ที่นั่ง + โต๊ะกลางทรงกลม จัดเตรียมไว้ให้ 2 ชุด ผนัง Lobby Lounge เป็นกระจกเขียวตัดแสง เปิดรับวิวถนนพระราม 4 หรือฝั่งด้านหน้าโครงการ

นอกจากมุมที่เป็นเก้าอี้รับรองนุ่มๆ แล้ว ยังมีมุมที่เป็นโต๊ะยาว พร้อมเก้าอี้ทรงสูง ไว้นั่งคุยงาน หรือ นั่งทำงานกันได้ชิวๆ

โถงทางเดินชั้นนี้จะเป็นรูปตัว U ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย เดินตรงไปจะเชื่อมกับ ห้องประชุม, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ประตูสำหรับเข้าโซนพักอาศัย

บริเวณชั้น 2 ที่เป็นส่วน Lobby Lounge จะมี Meeting Room ให้ทั้งหมด 2 ห้องค่ะ ภายในห้องก็จะมีโต๊ะประชุม + เก้าอี้ และ กระดานไวท์บอร์ทจัดเตรียมเอาไว้ให้

ถัดจากห้องประชุมจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ในภาพเป็นห้องน้ำหญิง ด้านในก็จะมีอ่างล้างหน้า + กระจกเงาให้ 1 ชุด และ ห้องน้ำจัดเตรียมไว้ให้ 2 ห้อง

ด้านในห้องน้ำชาย จะมีอ่างล้างหน้า + กระจกเงาให้ 1 ชุด, โถสุขภัณฑ์ชาย 2 ชิ้น และ ห้องน้ำจัดเตรียมไว้ให้ 1 ห้องค่ะ

จาก Lobby Lounge จะมีประตูคีย์การ์ดที่ใช้เข้ามายังโถงลิฟท์โดยสาร สำหรับลิฟท์โดยสารมีให้ทั้งหมด 3 ตัว เป็นแบบล็อคชั้น สามารถใช้ได้เฉพาะชั้นที่เราพักอาศัย และ ชั้นของพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น ส่วนลิฟท์บริการมีให้ 1 ตัว ตั้งอยู่ด้านหลัง ใกล้บันไดหนีไฟค่ะ

ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ของ Mitsubishi ต้องแตะ Key Card ก่อน ถึงจะกดชั้นพักอาศัยได้ แผงกดลิฟท์ดูทันสมัย มีจอ LED บอกสถานะชัดเจน

โถงลิฟท์โดยสารชั้น 5 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ ห้องประชุม

จากโถงลิฟท์เมื่อสักครู่ เดินตรงมาแล้วเลี้ยวซ้าย จะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ตรงกลางสุดทางเดินเป็นล็อกเกอร์เก็บของ

ภายในห้องน้ำหญิง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงาให้ 3 ชุด, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำชาย มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงา 2 ชุด, โถสุขภัณฑ์ชาย 3 ชิ้น, ห้องน้ำ 1 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ผ่านห้องน้ำออกมาขวามือเป็นห้องประชุม ภายในจัดโต๊ะประชุม + เก้าอี้รับรองไว้หลายที่นั่ง

ตรงข้ามกับห้องประชุม เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียวได้กว้าง

ส่วนแรกวางลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 เครื่อง

ถัดมามีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 ตัว, เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และ เครื่องเดินวงรี 2 ตัวค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ มีอุปกรณ์ฝึกกล้ามเนื้อเซ็ทกลาง 1 ตัว, ชุดบริหารกล้ามเนื้อต้นแขน-ขา, เก้าอี้ฝึกกล้ามเนื้อท้องและ เก้าอี้ฝึกยกน้ำหนัก จัดเตรียมไว้ให้ครบเลยค่ะ

ติดกับมุมบริหารกล้ามเนื้อ จะมีประตูเข้า-ออกอีกฝั่ง ใช้เดินเชื่อมออกมายังสวนพักผ่อนด้านข้างได้เลย ภายในสวนบิวท์อินม้านั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ พร้อมตกแต่งไม้พุ่ม, ไม้ประดับ สลับกับต้นไม้แนวสูง และต้นไม้พันธุ์ใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น

ถัดจากห้องฟิตเนสออกมา เป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

สระว่ายน้ำระบบโอโซน บรรยากาศโดยรอบร่มรื่นไปด้วยพื้นที่สีเขียวแบบในภาพเลยค่ะ

สระจากุชชี่

ข้างสระว่ายน้ำจัดวาง Sunbed ไว้ให้ 4 ตัว เอาไว้นอนอาบแดด หรือจะนั่งแช่เท้าเล่นๆ ก็ได้

ริมสระว่ายน้ำมี Semi Outdoor พร้อมโต๊ะรับรอง ขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้อีก 3 ชุดค่ะ

จากพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ขึ้นลิฟท์ไปต่อกันที่ชั้น 33 เป็นส่วนของห้องอ่านหนังสือ และ สวนลอยฟ้า

เดินออกจากโถงลิฟท์มา จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์แบบในภาพ ส่วนซ้ายมือเป็นห้องอ่านหนังสือ เดี๋ยวเข้าไปดูด้านในกันค่ะ

ห้องอ่านหนังสือขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกแผงใหญ่ ถ้าเปิดม่านออกจะเห็นวิวสวนด้านข้าง และ วิวเมือง

โซนแรกจัดเป็นเหมือน Co-Working Space

ถ่ายภาพด้านข้างให้ดู มีโต๊ะทำงาน พร้อมเก้าอี้จัดเตรียมเอาไว้ให้ รองรับได้ประมาณ 12 ที่นั่ง

ถัดเข้ามาเป็นมุมสำหรับนั่งอ่านหนังสือ มีโต๊ะรับรอง ขนาด 3 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้ 4 ชุด

มองออกมาจะได้วิวสวนด้านข้าง และ วิวเมืองแบบในภาพค่ะ

ติดกับมุมอ่านหนังสือมีห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงจัดเตรียมไว้ให้อย่างละ 1 ห้อง

พื้นที่สวนลอยฟ้าจะเป็นรูปตัว U ตามแนวตัวอาคาร

แนวอาคารติดตั้งราวกันตกกระจกนิรภัย ความสูงประมาณ 2 เมตร แข็งแรง ปลอดภัย และช่วยให้มองวิวเมืองได้กว้าง และชัดเจนด้วยค่ะ

จากสวนลอยฟ้าตรงจุดนี้ เงยหน้ามองขึ้นไปจะเป็นชั้น 34 และ 35 เป็นชั้นของห้องพักแบบ 2 ห้องนอน จุดพิเศษของเค้าคือจะได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor ผนังอีกฝั่งเป็นกระจกเขียวตัดแสงสูงจรดตัวอาคาร เปิดประตูห้องพักออกมา ไม่ต้องเจอกับห้องใคร ทั้งยังสามารถยืนดูวิวเมืองสวยๆ ได้จากประตูหน้าห้องตัวเองกันเลยด้วย..

เก็บภาพวิวจากสวนลอยฟ้าชั้น 33 มาฝากกันค่ะ

วิวเมืองฝั่งตรงข้ามโครงการ

มองลงมาเห็นถนนพระราม 4 และ ทางด่วน

วิวทางด่วน ตรงไปเป็นหัวลำโพง

วิวเมือง และ CU Centenary Park

วิวเมืองและทางด่วนสวยๆ แบบไม่มีอาคารสูงบดบัง

มองไปยังฝั่งหัวลำโพง ขวามือจะเห็นสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน และ สถานีรถไฟหัวลำโพงด้วยค่ะ

วิวทางด่วนฝั่งที่ติดกับโครงการ

มองไปทางสามย่าน เห็นไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน, บ้านเรือนฝั่งสามย่าน และ อาคารสำนักงานในเมือง

สนามกีฬาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

:: แบบห้องพัก ::

โครงการ The Room พระราม 4 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom Standard ขนาด 45.1 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 54.2 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 85.7 ตร.ม.

1 Bedroom Standard ขนาด 45.1 ตร.ม.

1 Bedroom Extra ขนาด 54.2 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 85.7 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบ 1 Bedroom Standard ขนาด 45.00 ตร.ม. ตามที่ได้กล่าวไปตังแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตทีเราได้ทำการเก็บมาฝากนั้น เป็นห้องแบบปล่อยเช่ารายเดือน ที่ทางเจ้าของร่วมฝากเอาไว้

โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน เราจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Standard ขนาด 45.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับพักอาศัย 1-2 คน กำลังดี แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็น 5 ส่วนหลัก เข้ามาด้านในจะเจอกับมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิด ถัดจากห้องครัวเป็นระเบียงซักล้าง พร้อมห้องเก็บ CDU มีกริลปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ปีกขวาของห้องพัก เป็นส่วนของห้องนอน พร้อม Walk in Closet และ ห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูห้องพักบานใหญ่พิเศษ ปิดผิวลายไม้สีเข้ม ความพิเศษของประตูในโครงการแบรนด์ The Room คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses ฟังก์ชั่นประกอบไปด้วย ป้ายเลขที่ห้อง, กริ่งสัญญาณ, ช่องใส่จดหมาย, ชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่างค่ะ

ประตูห้องพักติดตั้งระบบ Digital Door Lock ของ Yale ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามความสะดวก คือ 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะคีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็บิดล็อค และเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัย และความสะดวกสบาย

เปิดช่องเก็บจดหมายข้างประตูด้านในห้องให้ดูค่ะ ตู้จดหมายเป็นแบบบานเปิด ภายในประกอบไปด้วยกล่องใส่จดหมาย และ ชั้นสำหรับวางกุญแจ หรือ ของใช้จุกจิก สำหรับโครงการนี้จะไม่มีห้องตู้จดหมายส่วนกลางเหมือนโครงการอื่นนะคะ เวลามีบิลค่าน้ำ ค่าไฟ หรือบิลค่าใช้จ่ายต่างๆ ทางนิติบุคคลจะนำมาเสียบเข้าตู้จดหมายหน้าห้องให้เราเลย เป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน ซึ่งถือเป็นการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียดการใช้ชีวิตประจำวันจริงๆค่ะ

เข้ามาดูรายละเอียดภายในห้องพักกันต่อ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ห้องครัว พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังห้องมาตรฐานติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีควันบุหรี่ ติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม หลอดไฟแสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายตา

มุมพักผ่อนวางโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะรับแขกขนาดกลาง 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาเจ้าของห้องพัก บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์จัดเต็มพอดีผนังห้อง โดยส่วนแรกจะเป็นตู้วางทีวี ผนังติดตั้งทีวีเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย โต๊ะทำงานจะต่อติดกับตู้วางทีวี มีเก้าอี้นั่งทำงานให้ 1 ตัว ผนังด้านบนบิวท์อินชั้นวางของ + ตู้เก็บของเอาไว้ให้ สามารถวางพวกหนังสือ, กรอบรูป, ของตกแต่งบ้าน หรือ ของใช้เบ็ดเตล็ดได้ตามสะดวกเลย

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมมุมพักผ่อน ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆ ได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ตรงกลางระหว่างห้องนอน และ ห้องครัว เป็นมุมทานอาหารขนาดย่อมๆ วางโต๊ะทานข้าวทรงกลม มีเก้าอี้จัดเตรียมไว้ให้ 2 ตัว

ภาพรวมมุมทานอาหาร และ มุมทำงาน ระยะใช้งานโดยรวมกว้างขวาง เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ชนกับเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่นๆ

ไปต่อกันที่ห้องครัว ได้เป็นห้องครัวปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสี Sahara Grey พื้นห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. เช็ดพื้นทำความสะอาดได้ง่าย

วัสดุมาตรฐานทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวมาให้ 2 ฝั่ง ความกว้างทางเดิน ประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่กำลังดี ยืนทำอาหาร, เตรียมอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างได้สะดวกค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินพอดีผนังห้อง ท็อปครัวหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่เตรียมอาหาร กับวางของเยอะดี พร้อมฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโคมเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก มีตู้เก็บของบน-ล่าง บานปิดผิวไฮกรอสสีเทาให้หลายช่อง เก็บอุปกรณ์ของใช้ได้แบบจัดเต็ม โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวามือ เป็นฝั่งสำหรับทำอาหารค่ะ ตัวเคาน์เตอร์กว้าง ประมาณ 1.5 เมตร หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาวเช่นเดียวกัน ด้านหลังชุดครัวมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้ก็จะเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันแบบสลิมไลน์ ระบบหมุนเวียน + เตาอบไฟฟ้า ของ Smeg

ในส่วนของการวางเตาไฟฟ้านั้นติดตั้งแบบแนวนอน สามารถทำอาหารพร้อมกัน 2 เตา ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างทั้ง 2 ฝั่ง เวลาทำอาหาร เตรียมเครื่องปรุงต่างๆ สะดวกดี มีตู้เก็บของทั้งด้านบน และ ด้านล่างให้ครบ ติดกับชุดครัวเป็นวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิวได้พอดีค่ะ

ถัดจากครัวไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสี Sahara Grey ทำความสูงประตูมาให้จรดเพดานเลยตามที่เห็น มือจับเป็นเป็นแบบเซาะร่อง ฝังล็อกมาตรฐานค่ะ

พื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องครัว ประมาณ 5 ซม. ห้องกันน้ำฝน หรือ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกผิวหยาบ ขนาด 60 x 30 ซม. ป้องกันเท้าลื่น ผนังกันตก ความสูง ประมาณ 1.1 เมตร พร้อมติดตั้งราวแขวนผ้าสเตนเลสแบบพับเก็บได้ให้ 1 ชิ้น

ขวามือเป็นห้องเก็บ CDU และ พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า กั้นกริลเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดเพดาน ใต้ CDU ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาเอาไว้ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

วิวจากระเบียงห้อง ความสูงอยู่ที่ชั้น 9 มองออกมาเห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะใกล้เคียงเลยค่ะ

จากระเบียงซักล้าง มองกลับเข้ามาภายในห้องครัว…เดี๋ยวพาไปดูรายละเอียดในส่วนของห้องนอนกันต่อ

จากห้องครัวเดินออกมาแล้วเลี้ยวขวา จะเจอกับห้องนอนค่ะ กั้นประตูไม้สีอ่อน มือจับก้านโยก กลอนประตู Double Lock โดยผนังส่วนนี้เป็นกระจกเข้ามุม นอกจากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นแล้ว ยังช่วยดึงแสงจากส่วนอื่นๆ เข้ามาในตัวห้องได้ดี พักผ่อนได้สบายๆ ไม่รู้สึกอึดอัด แต่หากใครต้องการความเป็นส่วนตัว จะติดผ่านม่าน หรือ สติ๊กเกอร์ติดกระจกเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ แล้วแต่ความต้องการของผู้อาศัยเลย

เปิดประตูเข้ามาด้านในแล้วเลี้ยวขวา จะเจอกับเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ตั้งอยู่ตำแหน่งกึ่งกลางของห้องพัก ปลายเตียงบิวท์อินตู้วางทีวี + ชั้นวางของ วางทีวีขนาดใหญ่ได้สบายๆ ส่วนระยะใช้งานรอบๆ เตียงกำลังพอดี เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกค่ะ

หัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง บิวท์อินชั้นวางของ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อม เหมาะสำหรับวางโคมไฟ หรือ ชาร์จแบตเตอร์รี่มือถือค่ะ

ด้านในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสี Sahara Grey ขนาดใหญ่ให้ 1 บาน บานใหญ่ ฟังก์ชั่นหน้าต่างแบ่งเป็นแบบบาน Fix และ บานกระทุ้ง ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดระบายอากาศ เปิดรับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

วิวจากหน้าต่างห้องนอน เห็นบ้านพักอาศัยแนวราบแบบไม่มีอาคารสูงบัง

ถ่ายภาพรวมในห้องนอน เมื่อเปิดผ้าม่านออกให้ดูค่ะ จะเห็นได้ว่าห้องดูโปร่งโล่งขึ้น แถมรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดีมากเลยทีเดียวค่ะ

มองย้อนกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำค่ะ บริเวณพื้นที่ Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด + โต๊ะเครื่องแป้งเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วนะ ระยะใช้งานตรงกลาง กว้างกำลังดี ยืนเลือกเสื้อผ้า นั่งแต่งได้กันได้สบายๆ ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องนอน ที่ตั้งอยู่ด้านในห้องนอน กั้นประตูไม้สีอ่อน มือจับก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก เหนือประตูติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ไว้ให้ 1 ตัว

กลอนประตูสำหรับห้องน้ำโดยเฉพาะ จะเป็นแบบไม่มีกุญแจไข เวลาฉุกเฉินสามารถใช้เหรียญบาท หรือ วัสดุปลายแหลม เสียบเข้ารูกุญแจแล้วบิดออกได้เลย

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด กระเบื้องพื้นสีเทาแบบผิวด้าน ส่วนผนังตกแต่งกระเบื้องผิวมัน สลับกระเบื้องโมเสกหินโมลาโน่สีขาวดำเหลือบมุก ให้ลุคเรียบๆสบายตา แต่ก็หรูหราวิบวับไปในตัว ส่วนพื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้อง ประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำกระเด็นออกมายังห้องพักค่ะ

ขวามือติดตั้งอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Kasch ตัวอ่าง, กระจกเงา, ไฟซ่อน ราวแขวนผ้า และชั้นวางของข้างอ่างของจริงได้ตามนี้ค่ะ ผนังข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด

ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนของ Stieble Eltron มาให้ มีตู้บานปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ฝั่งซ้ายมือ หรือด้านหลังของประตูห้องน้ำ ติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kasch พร้อมสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ท

ส่วนอาบน้ำกั้นติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ด้านในพื้นที่อาบน้ำติดชุดฝักบัวโครเมียมสี่เหลี่ยมของ Kasch นอกจากนี้ที่มุมห้องอาบน้ำมีที่วางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้ค่ะ

ถ่ายชุดฝักบัวมาให้ดู ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำฝังกำแพง มีระบบน้ำร้อน และ น้ำเย็น จัดเตรียมไว้ให้พร้อม

เพดานด้านบนพื้นที่อาบน้ำ ติด Rain Shower และพัดลมดูดอากาศของ Panasonic ของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำค่ะ

:: ราคา ::

ราคา Resale เริ่มต้น ประมาณ 7 ล้านบาท หรือ เฉลี่ย 165,000 บาท/ตร.ม.

**อ้างอิงจากราคาขายตาม Website ในปัจจุบัน (ส.ค.2560)**

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Room พระราม 4 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ใกล้แยกสะพานเหลือง, แยกมหานคร และ แยกหัวลำโพง เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองชั้นใน สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย ใกล้จุดขึ้นทางด่วน 2 ด่าน ใกล้รถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง เพียง 450 เมตร เท่านั้น

ความอุดสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ตลาดสดขนาดใหญ่, แหล่งของกิน, โรงเรียน-มหาวิทยาลัยชื่อดังต่างๆ, สนามกีฬา, หน่วยงานราชการ และ อาคารสำนักงานชั้นนำของกทม. รวมถึงใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง ทั้ง CU Centenary Park และ สวนลุมพินี

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่พระราม ฝั่งขาเข้า เชื่อมต่อถนนสายสำคัญต่างๆ ได้หลายหลาย จะเข้าเมืองไปสามย่าน-สีลม-สาทร ก็ง่าย หรือ จะใช้ออกเมืองไปยังหัวลำโพง, เยาวราช เข้าสู่ฝั่งพระนคร ยาวไปยังฝั่งธนก็สะดวกเช่นเดียวกัน

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนสำคัญๆ ถึง 2 จุด คือ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านสะพานสว่าง (ไปบางนา-ดาวคะนอง) และ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านหัวลำโพง (ไปดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ) ในเรื่องของการจราจร ขึ้นชื่อว่าเป็นโครงการในเมือง ก็ต้องเตรียมใจกันไว้นิดนึง แต่โดยรวมเท่าที่ดู ก็จะติดขัดเฉพาะเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และ ช่วงเย็น ส่วนในช่วงเวลากลางวัน การจราจรค่อนข้างคล่องตัวค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการกระจายไว้ตามริมถนนหลายจุด มีทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามโครงการ บริเวณด้านหน้าศาลแรงงาน และ ศาลแขวงปทุมวัน โดยจะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้รถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง เดินเท้าไปเพียง 450 เมตร จากหัวลำโพงนั่งต่อไปเพียง 2 สถานี ก็จะถึงสถานีศาลาแดง ที่เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่เชื่อมต่อก็จะเป็น BTS ศาลาแดง มี Sky Walk ให้เดินเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก และ ปลอดภัย

ในอนาคตจากสถานีหัวลำโพง ก็จะมีส่วนต่อขยายไปยังท่าพระ ที่จะเป็นจุด Interchange ที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธน และจากท่าพระก็จะสามารถเชื่อมไปยังฝั่งบางแค สุดที่สถานีหลักสอง และ ไปฝั่งจรัญฯ-บางพลัด สุดที่สถานีบางซื่อกันได้อีกสบายๆ

⇒ การออกแบบตัวอาคารและห้องพัก : ลักาณะโครงการ เป็นคอนโด High 35 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-3-30 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 286 ยูนิต การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม ที่ใส่ใจและออกแบมาให้ตอบรับกับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างน่าชื่นชมในหลายจุดนะคะ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการประหยัดพลังงาน และความสะดวกสบายในการใช้สอยพื้นที่ในระยะยาว

ยกตัวอย่างเช่น ประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses เองซึ่งทำมาดีและใส่ใจรายละเอียดมากๆ ไล่ตั้งแต่ ป้ายเลขที่ห้องพร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัต, กริ่งสัญญาณ, ช่องใส่จดหมายและชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่าง มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ของ Yale

ในส่วนของห้องพัก ทั้งโครงการมีเพียง 286 ยูนิต ซึ่งเมื่อเทียบกับจำนวนชั้นนั้นถือว่ามีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัย 13 ยูนิต ต่อชั้น รูปแบบห้องพักมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นแบบ 1 Bedroom Standard, 1 Bedroom Extra และ 2 Bedrooms ฟังก์ชั่นห้องออกแบบมาได้ลงตัว แยกการใช้งานต่างๆได้เป็นสัดส่วน

ช่วงเปิดโครงการจะขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมเตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานสแตนเลสของ Smeg หน้าบานชุดครัวเป็นไฮกรอสสีเบจอมเทา ทำ Built in มาให้สูงจรดเพดาน เว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดัง ยืดอายุการใช้งานได้นานกว่าบานปกติทั่วไป

ชุดสุขภัณฑ์เป็นของ Kasch เกรดพรีเมียม มีติดชั้นวางของมาให้ข้างอ่างล้างมือ และในห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกนิรภัย พร้อมฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower ผนังส่วนหลังอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ ติดโมเสกหินโมลาโน่สีขาวดำเหลือบมุก มาให้เต็มความกว้างผนัง ให้ลุคเรียบๆสบายตา แต่ก็หรูหราวิบวับไปในตัว มีเพดานไฟซ่อนมาให้เพื่อความสวยงามอีกด้วย

ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ผนังข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด ก็ถือว่าใส่ใจรายละเอียดและทำห้องน้ำให้มีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

⇒ พื้นที่ส่วนกลาง : สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีความพิเศษคือ Facilities แบบครบถ้วน และ เพียงพอสำหรับผู้พักอาศัย โดยจะแยกเป็น 3 ส่วนหลักคือที่ชั้น 1 มี Double Volume Lobby, Lobby Lounge และ Meeting Room ชึ้นไปที่ชั้น 5 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และ Pocket Garden ขึ้นไปที่ชั้น 33 มีห้องอ่านหนังสือ, Meeting Room และ สวนพักผ่อน เปิดรับวิวเมืองได้กว้างเต็มสายตา

ลิฟท์โดยสารเป็นแบบล็อคชั้น มีให้ 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ทาวเวอร์ ที่จอดรถคิดเป็น 85% ของจำนวนยูนิต ถือว่าให้มาเยอะกว่าโครงการโดยรอบ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV รอบโครงการ เข้า-ออกตัวอาคารด้วยระบบ Access Card Control พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

:: คะแนน ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

คอนโด ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 Taka Haus Ekamai 12 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย

แสนสิริ เตรียมเปิดตัวโครงการ “Taka Haus เอกมัย 12“ คอนโดใหม่ ใจกลางเมือง มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย และ รร.นานาชาติเอกมัย เปิดจอง ก.ย. นี้

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 50,000 บาท คลิก >> https://goo.gl/s6vjFS

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเอกมัย 12 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

:: GALLERY ::

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com

ริล คอนโด รังสิต Rill Condo Rangsit  ใกล้ ม.รังสิต และ รถไฟฟ้า สถานีหลักหก

มุมมองใหม่ บนทำเลที่คุ้นเคย Rill Condo รังสิต คอนโดอาคารใหม่ New Look . Get More คุ้มกว่าทุกรายละเอียด ใกล้ ม.รังสิต ติดรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก 26-27 สิงหาคม เปิดจองครั้งแรก เริ่ม 1.59 ล้าน*

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 50,000 บาท คลิก >> www.rillcondo.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกำแพงเพชร 6 ต.หลักหก อ.เมือง จ.ปทุมธานี

:: FLOOR PLAN ::

Master Plan

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3-8

:: UNIT TYPE ::

TYPE A 1 Bedroom : 26.00 ตร.ม.

TYPE B Bedroom : 29.50-33.00 ตร.ม.

TYPE C 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.

TYPE D 1 Bedroom : 33.50-37.50 ตร.ม.

TYPE E 2 Bedroom : 59.00 ตร.ม.

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-536-4644-45, 092-598-8834

Webiste : http://www.rillcondo.com

รีวิวทำเล คอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50 The Excel Hideaway Sukhumvit 50

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมทำเลที่ตั้งโครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 50 โครงการใหม่ล่าสุดจาก All Inspire Development กันนะคะ ตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 50 ภายใน ซ.ร่วมเจริญ อยู่ใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ , Tesco Lotus อ่อนนุช อยู่ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช 1.2 กม. และสามารถทะลุออกถนนทางรถไฟสายปากน้ำ เพียง 850 ม.ค่ะ

ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 7-1-32 ไร่ มีทั้งหมด 772 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต โดยมีห้องทั้งหมด 2 แบบ 3 ฟังก์ชั่นด้วยกันค่ะ คือห้องขนาด 1 Bedroom 25,30 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 48 ตร.ม. โดยขายแบบ Fully Furnished พร้อมแอร์ Daikin และ Digital Door Lock ทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วย สระว่ายน้ำที่แบ่งออกเป็น Active Pool และ Relax Pool ยาว 25 เมตร , Lobby, Mailbox, Sunken Seat, Kid’s Learning Play Area, Waterfront Promenade พื้นที่ติดริมคลองพระโขนง, ห้องฟิตเนส, ร้านค้าและ Coffee Shop, Jogging Track และ Boxing Room, ระบบรักษาความปลอดภัย Access Card Control รวมถึงกล้องวงจรปิด และ Shuttle Services to BTS ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (เฉลี่ย 55,600 บาท/ตร.ม.)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ https://allbooking.allinspire.co.th/

ส่วนรายละเอียดข้อมูลโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยสุขุมวิท 50 (ซอยเริ่มเจริญ) แขวงพระโขนงเหนือ เขตคลองเตย กทม.

พิกัด GOOGLE MAP โครงการ : 13.706246, 100.591310

โครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ใน ซอยเริ่มเจริญ ซึ่งเป็นซอยย่อยภายใน ซอยสุขุมวิท 50 ซึ่งทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัยขนาดใหญ่ แถบ อ่อนนุช ที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนสุขุมวิท และ ถนนรางรถไฟเก่า ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ท้ายซอยค่อนไปทาง ถ.รางรถไฟเก่าค่ะ

พูดถึงซอยหลัก คือ ซ.สุขุมวิท 50 กันก่อน ซอยนี้บรรยากาศโดยรวมจะเป็นซอยที่พักอาศัย และอาคารสำนักงานค่ะ มีแนวที่พักอาศัย ทั้งแนวราบ และคอนโดมากมาย ทั้งคอนโด Low Rise และคอนโด High Rise เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า และเป็นย่านที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เนื่องจากจำนวนประชากรที่อาศัยอยู่มาก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระยะไม่ไกล และราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับสาธารณูปโภค ในย่านสุขุมวิทช่วงกลางค่ะ ซึ่งถือเป็นอีกทางเลือกที่ดี สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ไม่วุ่นวายมากจนเกินไป เชื่อมต่อทำเลย่านอ่อนนุช-พระราม4-สำโรง รวมถึงย่านบางนา-อุดมสุข และพระราม 3 ไม่ไกลค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นสะดวกสบายค่ะ ตัวโครงการอยู่ภายในซอยเริ่มเจริญ ลึกเข้าไปประมาณ 350 เมตร ส่วนภายในซอยสุขุมวิท 50 เอง ก็เป็นซอยที่สามารถวิ่งทะลุออกสู่ ถ.รางรถไฟเก่า ห่างจากปากซอยเริ่มเจริญเพียง 500 เมตร ซึ่งการจราจรภายใน ซ.สุขุมวิท 50 เองไม่ติดขัดมากนักค่ะ จะไปติดบริเวณฝั่งแยกเกษมสุวรรณ (ถ.สุขุมวิท) ซึ่งโครงการห่างจากแยกนั้นประมาณ 1.2 กม. สามารถวิ่งไปยัง แยกพระโขนง ที่เชื่อมเข้าสู่ ถ.พระราม4 ได้ไม่ไกล แต่เราแนะนำให้ใช้ ถ.รางรถไฟเก่า ซึ่งมีเส้นทางเชื่อมกับ ถ.พระราม 4 วิ่งไปย่านสีลม-สาทร-หัวลำโพงได้จะรถติดน้อยกว่าค่ะ ซึ่งถนนรางรถไฟเป็นถนนที่เชื่อมทะลุไปยังย่านสำโรง-ปู่เจ้าสมิงพราย-ปากน้ำ และท่าเรือคลองเตยได้อีกด้วย

ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์มาใช้เส้นสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 50 และมาใช้ถนนรางรถไฟเก่าวิ่งมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือยาวมาออกปู่เจ้าสมิงพรายได้เลย หรือไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 900 เมตรค่ะ ซึ่งสามารถใช้ทางด่วนนี้วิ่งไปรามอินทรา-ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ได้เลยเพียง 15 นาทีก็ถึง หรือจะวิ่งเชื่อมต่อไปย่านพระราม 9 – ดินแดง ก็ได้ค่ะ

นอกจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์แล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งทางขึ้นอยู่ที่ ถ.รางรถไฟเก่า สามารถวิ่งไปยังย่านพระราม3- พระราม 2 ได้เช่นกันค่ะ หรือจะออกดอนเมืองโทลเวย์ วิ่งไปยังสนามบินดอนเมืองก็ได้ จากแผนที่จะเห็นว่าสามารถวิ่งทะลุออก ถ.พระราม 4 บริเวณข้าง ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท ได้ใกล้มากๆภายในเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ มีสาธารณูปโภคที่ค่อนข้างครบครันและราคาเบากว่าในโซนสุขุมวิทตอนกลางอย่างย่านอโศก-เอกมัยค่ะ ในระยะเดินบริเวณภยในซอยเริ่มเจริญ อาจจะไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่นักค่ะ เนื่องจากเป็นชุมชนพักอาศัยทั้งสิ้น แต่หากเดินออกไปที่ปากซอยเลยไปหน่อย ก็จะมีร้านอาหาร และร้านค้าอาคารพาณิชย์ ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยตลอดทางค่ะ

เรื่องสาธารณูปโภคในย่านนี้ไม่น่าห่วงหากมีรถมอเตอร์ไซค์ หรือจักรยานสักคันก็สบายแล้วค่ะ เนื่องจากภายในซอย ไม่ได้มีแค่อาคารพักอาศัยเท่านั้น สลับไปด้วยอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง ซึ่งจะหนาแน่นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 50 ติดถนนสุขุมวิท มี เทสโก้โลตัสอ่อนนุช ซึ่งเป็นโลตัสขนาดใหญ่ สามารถออกไปซื้ออาหารสดอาหารแห้ง ของกินของใช้ต่างๆ ได้ระยะประมาณ 800 เมตร ภายในมีทั้ง KFC, MK, Pizza Hut และฟู้ดคอร์ท ช่วงเย็นๆจะมีตลาดนัดหน้าโลตัสด้วย

หรือภายใน ซอยถนนอ่อนนุช ก็จะมีห้างขนาดใหญ่อีกห้างนึงค่ะ คือ Big C Extra อยู่ตรงข้ามกันกับตลาดอ่อนนุช ซึ่งย่านอ่อนนุชนี้เองมี Community Mall อีกหลายแห่งค่ะ ใกล้ๆก็อย่างเช่น The Phyll บริเวณแยกปากซอยสุขุมวิท 54 และ Habito Mall ของแสนสิริ คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ญี่ปุ่น ที่เพิ่งเปิดให้ชมเมื่อปีที่ผ่านมา บริเวณติดกับ BTS อ่อนนุช ในอนาคตจะมี Century Movie Plaza 2 มาเปิดซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบันค่ะ

รวมถึงหากต้องการเดินทางไปยังเส้นบางนา-ตราด ไม่ไกลก็จะมีห้าง The Bangkok Mall มาเปิดในอนาคตเช่นเดียวกัน ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่ใกล้โครงการที่สุดตอนนี้ ก็จะเป็นเซ็นทรัลบางนาค่ะ และมีบิ๊กซีบางนาอยู่ข้างกัน เลยไปอีกก็จะเป็นห้างเมกะบางนาและ IKEA ซึ่งสามารถเดินทางไปได้ในเวลา 15 นาที

ส่วนเส้นศรีนครินทร์นั้นก็มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อีกหลายแห่งเช่นเดียวกัน คือ Seacon Square, Paradise Park, Haha Mall ที่มีตลาดนัดขนาดใหญ่ มีสินค้าแฟชั่นวินเทจขายทุกวัน ศุกร์-อาทิตย์ อย่างตลาดนัดรถไฟอยู่ไม่ไกลอีกด้วย สามารถเดินทางไปได้ในเวลา 20 นาที เท่านั้นค่ะ หรือหากใครชอบชิลล์ ก็คงจะทราบดีอยู่แล้ว ว่าเส้นสุขุมวิท ก็ไม่ไกลจากทองหล่อ-เอกมัยนะ หรืออยากได้ถูกลงมาหน่อย ก็แถบย่านอุดมสุข-ศรีนครินทร์

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ตัวโครงการอยู่ ห่างจากสถานี BTS อ่อนนุชประมาณ 1.2 กม.ค่ะ รวมระยะเดินทางจากภายในซอยเริ่มเจริญแล้ว ซึ่งหากเดินไปที่กลางซอยเริ่มเจริญเพียง 150 เมตร ก็เจอวินมอเตอร์ไซค์สามารถเรียกไปที่สถานีได้แล้วค่ะ

หากดูจากในแผนที่จะเห็นว่า ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเทา โดยมีสถานีจุดเปลี่ยน คือสถานีพระโขนง อยู่ถัดจากสถานีอ่อนนุชไปเพียง 1 สถานีเท่านั้นค่ะ ส่วนหากต้องการเดินทางเส้นศรีนครินทร์ในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถนั่ง BTS ไปเปลี่ยนเป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียวLRT ที่จะวิ่งเส้นบางนา-ตราดตลอดแนว ที่สถานีอุดมสุข และไปต่อที่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งเส้นศรีนครินทร์ ที่สถานีจุดเปลี่ยนบริเวณแยกศรีเอี่ยม ไปจนถึงบางกะปิ-ลาดพร้าวได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับภายในซอยสุขุมวิท 50 นั้น มีรถสาธารณะหลากหลายให้เลือกค่ะ และมีวิ่งอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ ที่อยู่ซอยฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามถนนไปได้ไม่ไกล ส่วนที่โลตัสอ่อนนุช ก็มีรถตู้ สามารถนั่งไปที่ต่างๆในกทมได้ค่ะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ > ซอยสุขุมวิท 50 > ซ.เริ่มเจริญ > The Excel Hideaway สุขุมวิท 50

การเดินทางเริ่มต้นจากทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ มุ่งหน้าบางนา ใช้ทางออกป้ายสุขุมวิท 50 หรือ ถนนริมทางรถไฟสายปากน้ำ

เมื่อลงทางด่วนมาแล้ว ให้ใช้ช่องทางขวามือสุด และเลี้ยวขวาออกสู่ซอยสุขุมวิท 50 มุ่งหน้าถนนทางรถไฟสายปากน้ำ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 แล้วค่ะ วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 550 เมตร ก็จะถึงปากซอยเริ่มเจริญ ที่ตั้งโครงการของเราค่ะ

จุดสังเกตเมื่อใกล้ถึงก็คือ ทางแยก ลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งตรงไปค่ะ

ซอยเริ่มเจริญ จะอยู่ฝั่งขวามือ ยังไม่พ้นใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ดีค่ะ สังเกตอาคารด้านขวามือไว้ เลี้ยวขวาเข้าไปเลย

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยเริ่มเจริญมาแล้ว ก็จะเจอกับสมาคมศิษย์เก่ากรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัยด้านขวามือค่ะ

หันขวามือให้เห็นปากซอยนิดนึง จะมีป้ายชุมชนเริ่มเจริญตั้งอยู่ค่ะ ด้านหน้ามีร้านข้าวมันไก่

โครงการจะอยู่ลึกจากปากซอยเริ่มเจริญ ประมาณ 350 เมตรค่ะ วิ่งตรงมาด้านขวามือจะผ่าน The Fifty Tennis Club และ ฟิตเนส ซึ่งเป้นสนามเทนนิสและฟิตเนสขนาดใหญ่

มองไปด้านขวามือเป็นลานจอดรถของ The Fifty Tennis Fitness Club

ตรงมาจนถึงช่วงกลางซอยจะเจอเตนท์ ด้านซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

เลยเต้นท์วินมอเตอร์ไซค์มา ด้านขวามือก็จะผ่าน โบสถ์พระคริสตธรรมลูเธอร์แรน

หน้าตาโบสถ์พระคริตธรรมลูเธอร์แรน

วิ่งตรงไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะ จะเจอโค้งบังคับเลี้ยวซ้าย ซึ่ง ณ จุดนี้ ทาง All Inspire เองก็มีแผนจะพัฒนาริมทางชุมชนซอยร่วมเจริญให้ดูดีมากยิ่งขึ้นด้วยนะคะ

เมื่อตรงมาจนสุดทางอีกแค่ 30 เมตร ก็เจอกับทางเข้า โครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ตามลูกศรที่ชี้ไว้เลยค่ะ

ปัจจุบันยังเป็นพื้นที่เปล่า ที่จะมีป้ายด้านหน้าตั้งอยู่

ด้านข้างเป็นอาคารสำนักงานบริษัท SPC Global Logistics

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 1.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 50 : 350 ม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77 ) : 1.5 กม.
• ซอยสุขุมวิท 54 : 2 กม
• ถนนบางนาตราด : 5.2 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 3.8 กม.
• ถนนเอกมัย : 3 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 7.2 กม
• ถ.พัฒนาการ : 9 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โลตัสอ่อนนุช : 1.1 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 1.4 กม. (อนาคต)
• Habito mall : 2.2 กม.
• Major Sukhunvit : 3.3 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.7 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.7 กม.
• People Park : 2.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.1 กม.
• Emquartier : 5.3 กม.
• Emporium : 5.3 กม.
• Rain Hill : 4.5 กม.
• Bangkok Mall : 5.5 กม.
• Central บางนา : 8.5 กม.
• Terminal 21 : 6.4 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 8.6 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.9 กม.
• Siam Paragon : 9.3 กม.

• Bangkok Prep : 4 กม.
• Wells International School : 4.4 กม.
• Anglo Singapore International School : 3.5 กม.

• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.1 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 5.2
• รพ.บำรุงราษฏร์ : 7.8 กม. กม.

• ไบเทค บางนา :5.9 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เนื่องจากปัจจุบันสำนักงานขาย อยู่ระหว่างก่อสร้าง ดังนี้นทีมงานขอพาเราจึงจะพาชมทำเลบริเวณรอบด้านหน้าพื้นที่ตั้งโครงการกันก่อนนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง แล้วเราจะมาอัพเดทให้ชมกันอีกครั้ง เมื่อมีสำนักงานขายเรียบร้อยค่ะ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัย และอาคารอพาร์ทเม้นท์ สูง 1 ถึง 6 ชั้นทั้งหมดค่ะ ซึ่งเป็นทำเลที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย

แอบเข้าไปถ่ายพื้นที่ตั้งโครงการมาให้ชมกันสักภาพหนึ่ง

พื้นที่ข้างเคียงทางเข้าโครงการด้านซ้ายมือ ก็จะเป็นซอยเริ่มเจริญค่ะ เป็นซอยตัน ซึ่งเป็นทางเข้าของอาคารอพาร์ทเม้นท์สูง 6 ชั้น

หากลับหลังหัน หรือมองไปทางด้านขวามือ ก็จะเริ่มเป็นทางเข้าสู่ชุมชนหมู่บ้านเปรมฤทัย ซึ่งเป็นชุมชนดั้งเดิมค่ะ

ตรงไปประมาณ 55 เมตรก็จะเจอกับทางโค้งขวามือด้านหน้า

สภาพพื้นที่ข้างเคียงเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งหมด

ถึงทางโค้งเลี้ยวขวาค่ะ ตรงเข้าไปก็จะเป็นชุมชนหมู่บ้านเปรมฤทัย เข้าไปอีก 175 เมตรก็จะเป็นซอยตันค่ะ

ภาพบรรยากาศซอยเริ่มเจริญ ภายในชุมชนหมู่บ้านเปรมฤทัย

กลับมาที่พื้นที่ทางเข้าโครงการ The Excel ของเรา มองย้อนกลับไปทางที่เราเพิ่งขับรถผ่านเข้ามาในมุมกว้างค่ะ ฝั่งทิศเหนือหรือด้านซ้ายมือ เป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ส่วนฝั่งขวามือทิศใต้ เป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 6 ชั้นค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

ตัวโครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคารด้วยกันค่ะ บนพื้นที่ทั้งหมด 7-1-32 ไร่ รวมทั้งสิ้น 772 ยูนิต มีร้านค้า 2 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 43 % มีลิฟท์ทั้งหมดอาคารละ 2 ตัวด้วยกัน

ดูจาก Site Plan พื้นที่โครงการจะเป็นที่ดินขนาดใหญ่ที่ซ่อนอยู่ภายในชุมชนเปรมฤทัย และชุมชนร่วมเจริญค่ะ เป็นอาคารสูง 8 ชั้นทั้งหมด 4 อาคาร แยกเป็นอาคาร A-B-C และ D ซึ่งคาดว่าน่าจะเปิดขายในส่วนของอาคาร A และ B ก่อนใครเพื่อน

ภาพมุมสูงค่ะ พื้นที่ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับคลองพระโขนง ตัวอาคารออกแบบเป็นรูปตัว C และตัว T เพื่อให้เกิดคอร์ทกลางล้อม Facilities ทั้งหมดที่ใช้ร่วมกันเอาไว้

ซึ่งหากดูจากจำนวนยูนิตถึง 772 ยูนิต อาจดูเหมือนเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่จำนวนยูนิตเยอะหนาแน่นเสียหน่อย แต่จริงๆแล้วหากรวมพื้นที่โครงการคิดเข้าไปด้วยก็จะไม่หนาแน่นเลยค่ะ รวมถึงยังแยกออกเป็น 4 อาคารไม่ได้มาปะปนกันทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น จะตกอยู่ที่อาคารละประมาณ 190 ยูนิตเท่านั้นค่ะ

Building A : 1st Floor Plan

มองภาพมุมสูง เทียบกับ Plan ด้านบน พื้นที่ใต้อาคารทุกหลังจะเป็นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ คิดเป็นประมาณ 42 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต

ภาพบรรยากาศบริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ ซึ่งจะมียูนิตร้านค้าอยู่ 2 ยูนิต ยังไม่แน่ใจว่าจะเป็นร้านค้าอะไรนะคะ อาจจะเป็นเซเว่นอีเลฟเว่นก็ได้

Building B : 1st Floor Plan

แปลนพื้นแสดงพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะอยู่บริเวณขอบกลางของ อาคาร B ซึ่งทะลุผ่านใต้อาคารเชื่อมต่อถึงกันค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่พักผ่อนจัดมาให้เยอะและกว้างขวางมากจริงๆ มีทั้ง Lobby ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำที่แยกออกเป็นสองสระ คือ Active Pool ยาว 25 เมตร และ Relax Pool ที่มี Jacuzzi ด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศโถงต้อนรับของโครงการสามารถชมวิวสระว่ายน้ำได้ทั้งหมด

Building A : 2nd Floor Plan

Building A : 3rd-8th Floor Plan

สระว่ายน้ำจะแยกออกเป็น 2 ฝั่งค่ะซึ่งลูกบ้านสามารถเลือกใช้ได้และเชื่อมต่อกันโดยรอบๆอาคารบีไป และมี Jacuzzi รวมถึงพื้นที่นั่งพักผ่อนบริเวณริมสระจัดไว้ให้ครบถ้วน ล้อมรอบด้วยอาคาร และมีความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ มีระแนงบังสายตาติดตั้งไว้ให้ด้วย

บรรยากาศพื้นที่พักผ่อนริมสระยามโพล้เพล้ น่าใช้งานมากค่ะ

ภาพบรรยากาศพื้นที่พักผ่อนริมสระที่เชื่อมต่อกันกับห้องสมุดภายใน

โถง Lobby ที่นี่ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น อบอุ่น เรียบเท่ด้วยสีโทนน้ำตาล-ดำ-เทา

ห้องฟิตเนสเป็นแนวยาว สามารถชมวิวสระว่ายน้ำได้กว้างค่ะ

Building B : 2nd Floor Plan

Building C : 3rd-8th Floor Plan

พื้นที่ด้านหลังของโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะติดกับคลองพระโขนงค่ะ โครงการนี้จากภาพจำลองค่อนข้างใส่ใจทัศนียภาพทั้งภายใน และภายนอก ใช้พื้นที่ริมคลองซึ่งน่าจะบรรยากาศดีเอาไว้เป็นประโยชน์ด้วยค่ะ

โดย Water Front Promanade นี้จะจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนพร้อมสวนไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม ให้สามารถชมวิวริมคลองได้แบบสบายๆ

อีกทั้งภายในโครงการยังมีสนามเด็กเล่น Kid’s Learning Play Area ซึ่งจากภาพ เครื่องเล่นน่าจะออกแบบมาเป็นหนึ่งเดียวกันกับ Landscape ของโครงการนะคะ ไม่ได้เป็นเครื่องสำเร็จรูป ที่ซื้อมาตั้งไว้ ทำให้จะได้เครื่องเล่นที่ไม่ซ้ำใคร และฟังก์ชั่นลงตัวสำหรับเด็กๆค่ะ

:::: Unit Type ::::

สำหรับแบบห้องที่นี่จะมีทั้งหมด 2 แบบ 3 ฟังก์ชั่นด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• 1 Bedroom : 25.00 / 30.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 48.00 ตร.ม.

1 Bedroom : 25.00 sq.m. ห้องขนาดเริ่มต้น 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25 ตารางเมตร เมื่อเข้าไปจะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนโดยฉากกั้นห้อง ส่วนพื้นที่ Service จะแยกออกไปด้านขวามือค่ะ เปิดประตูบานเลื่อนออกไปก็จะเป็นห้องครัวปิดที่เชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก และห้องน้ำ

1 Bedroom : 30.00 sq.m. ฟังก์ชั่นถัดมาก็จะอย่างเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนเช่นเดียวกันค่ะ พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร จะแตกต่างจากห้องที่แล้วตรงที่เปิดเข้ามาก็จะเจอกับห้องครัวเลยค่ะ ไม่ได้ไปห้องครัวปิดแต่อย่างใด ซื้อห้องครัวที่เชื่อมต่อกับห้องทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ที่ภายนอกห้องนั่งเล่นก็จะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องที่แล้วค่ะ ส่วนห้องนอนจากค่อนข้างเป็นส่วนตัว เป็นประตูบานสวิง โดยห้องน้ำมี 1 ห้องซึ่งสามารถใช้ร่วมกันกับห้องนั่งเล่นและห้องนอนได้ค่ะ รวมถึงภายในห้องนอนก็จะได้หน้าต่างแบบ Corner Windows ที่สามารถชมวิวภายนอกอาคารได้มุมกว้างอีกด้วย

2 Bedrooms : 48.00 sq.m. ฟังก์ชันสุดท้ายก็จะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ พื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร ซึ่งจะเป็นลักษณะเหมือนกับน้ำห้องขนาด 30 ตารางเมตรเมื่อสักครู่มา Mirror กัน และปรับฟังก์ชั่นนิดหน่อยค่ะ เข้ามาในห้องก็จะเจอกับห้องครัวที่ขนาดใหญ่ขึ้น โดยมีห้องนั่งเล่นอยู่ตรงกลางที่เชื่อมต่อกันกับระเบียง ส่วนห้องนอนก็จะแยกออกไปเป็นซ้ายและซีกขวา ซึ่งก็สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ห้องน้ำจะเรียกว่ามี 2 ห้องก็ไม่เชิงค่ะ เนื่องจากห้องเล็กจะเป็นห้องสุขาอย่างเดียว ส่วนอีกโซนก็จะเป็นห้องอาบน้ำแยกกัน ซึ่งค่อนข้างออกแบบมาได้เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่รวมกัน 2-3 คน ที่หากต้องการใช้ห้องน้ำพร้อมกันจะได้ไม่ต้องแย่งกัน ก็สะดวกดีค่ะ

ส่วนหน้าตาของจริงจะเป็นอย่างไรนั้นคงต้องรอสำนักงานขายสร้างเสร็จเรียบร้อยก่อนนะคะ แล้วเราจะพามาอัพเดทให้ชมกันอีกครั้งค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ https://allbooking.allinspire.co.th/

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

EP.886 รีวิว คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น SUPALAI VERANDA RATCHAVIPHA-PRACHACHUEN

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดย่านประชาชื่น กับโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น จาก ศุภาลัย เป็นคอนโดมิเนียมบนถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานครไม่ไกลจากถนนรัชดาภิเษก, กำแพงเพชร อยู่ในย่านชุมชน มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทางรอบๆโครงการ ไปยังห้างสรรพสินค้า ตลาดสด โรงพยาบาล สถานศึกษาได้ไม่ยาก

ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการ 11-3-55 ไร่ มีทั้งหมด 1,705 ยูนิต และ 26 ยูนิตร้านค้า มีให้เลือกถึง 8 แบบ ตั้งแต่ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มที่ 31.5 – 120.0 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้ครบครัน ห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม พื้นที่สวนชั้น 1 และชั้น 5, ที่จอดรถชั้น 1-4 ประมาณ 56%(ไม่รวมซ้อนคัน), กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะว่าเป็นอย่างไร : )

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
พิกัด google map: 13°49’05.7″N 100°32’09.7″E

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าคือถนนประชาชื่น เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลางกั้น ดังนั้นเลี้ยวเข้าโครงการได้สะดวก ตรงข้ามเป็นคลองประปา โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สามารถเข้าซอยลัดไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรีได้ การเดินทางจึงใช้ถนนประชาชื่นเป็นหลัก เป็นถนนเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสาย ไม่ไกลทางทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, วงแหวนรอบนอกกาญจนา จึงเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) จะไปเชื่อมกับสายสีเขียวและสายสีม่วง
• สีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีบางซื่อ

จากที่กล่าวไปข้างต้นว่าทางโครงการมีประตู 2 เป็นประตูด้านหลังลัดเข้าซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเป็นทางที่เดินลัดไปยังสถานีบางซ่อนได้ง่าย โดยเดินเพียง 200 ม.เท่านั้นค่ะสามารถเดินได้ตามลูกศรชี้ในแผนที่นี้ได้เลย

เมื่อออกมาจากประตู 2 จะเจอกับซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 เป็นซอยเล็กๆและส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เมื่อมาถึงปากซอยก็เลี้ยวขวาเพื่อไปยังสถานีบางซ่อนค่ะ ถนนด้านหน้าตรงนี้คือถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

เลี้ยวขวาก็เดินตรงไปอีกไม่ไกลก็จะถึงสถานีแล้วค่ะ ข้างทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• วงแหวนรอบนอกกาญจนา : 3.5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช : 5.2 กม.

• แยกประชาชื่น : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 4.3 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.6 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.2 กม.

• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 600 ม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.4 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.7 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.7 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 2.1 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 1 : 2.9 กม.
• ถนนสามเสน : 3.8 กม.
• ถนนทหาร : 3.8 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 4.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก MRT บางซื่อ → ตรงเข้าถนนปูนซีเมนต์ไทย → ตรงเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2→ เลี้ยวขวาแยกประชาชื่น → ตรงเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 1.4 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น แล้วค่ะ

เริ่มการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ

ตรงไปตามถนนปูนซีเมนต์ไทย ด้านขวามือคือที่ตั้งของปูนซีเมนต์ไทยนั่นเองค่ะ

ตรงมาขึ้นสะพานให้เลี้ยวขวาวิ่งไปถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านโลตัสประชาชื่นทางขวามือ

ตรงไปผ่านแยก

เลี้ยวขวาไปยังถนนประชาชื่น ด้านหน้าที่เห็นคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน

ถนนประชาช่วงนี้จะมีแผงกั้นแบ่งเส้นถนน ข้างทางคึกคัก

ผ่านสำนักงานเขตบางซื่อทางขวามือ

ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ทางขวามือที่เห็นคือคลองประปาค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆตามถนนประชาชื่นก็ยังคงเห็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว ด้านขวาเลียบคลองประปาก็จะดูร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเริ่มเห็นตัวอาคารของโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ

จากปั๊ม Esso ประมาณ 200 ม.ก็จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือ ติดกับถนนประชาชื่น

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ด้านหน้ามีร้าน 7/11 วินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์ ทำให้สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ต้องกลัวเปลี่ยวเวลากลับดึกๆ รอบๆโครงการนั้นอาคารส่วนใหญ่สูงไม่เกิน 5 ชั้นมีเพียงอาคารเดียวที่เป็นอาคารสูงแต่อยู่ในระยะไม่ใกล้จนเกินไป ทำให้มีระยะห่างที่ยังคงมีความเป็นส่วนตัว และไม่บังวิว

ตัวอาคารเรียงกัน 3 อาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า รอบๆและด้านในโครงการมีต้นไม้ใหญ่ พื้นที่สวนทั้งชั้น 1และ 5 ประตูทางเข้าติดกับถนนประชาชื่น ด้านหลังจะมีประตู2 เป็นประตูเล็กสำหรับคนเข้าเท่านั้นลัดไปยังซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเดินไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อนได้ค่ะ

ตรงข้ามโครงการคือถนนประชาชื่น ที่เห็นต้นไม้และพุ่มไม้ตลอดแนวเลียบถนนประชาชื่นคือคลองประปา ถนนประชาชื่นเป็นถนนใหญ่ 4 เลน ไม่มีเกาะกลางถนนกั้น

ด้านขวามือของโครงการเป็นอาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ มีร้านค้ารถเข็นและร้านค้าห้องแถว ติดกับทางเข้า-ออกโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ทำให้เรียกใช้งานได้สะดวก

มีราคาวินติดอยู่ชัดเจนค่ะ ถ้าจะไปรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อก็ 30 บาท หรือจะไปสายสีม่วงก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

เดินมาทางขวามือของโครงการ ฟุตบาทใหญ่เดินได้สะดวก มีร้านค้าและร้านอาหาร ฝั่งนี้จะมีร้านอาหารหลากหลายให้ได้ฝากท้องกัน

ร้านอาหารตามสั่ง ร้านหมูกรอบ ร้านเครื่องดื่ม

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังมีร้านอาหารอยู่ค่ะ ไม่ไกลก็มีร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์

ร้านอาหารตามสั่ง และร้านวัสดุก่อสร้าง

ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม มีทุเรียนให้ซื้อด้วยนะคะ

เดินตรงมาก็จะมีร้านค้าแพงลอยอยู่เรื่อยๆค่ะ

ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลาย

คราวนี้ไปทางฝั่งซ้ายของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการมีร้านค้ารถเข็นอยู่

ใกล้กันนั้นก็มีป้ายรถเมล์ ด้านหลังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านข้าวขาหมู ข้าวหมูแดง

ติดกันนั้นเป็นร้าน 7-11 ซึ่งเป็นตลอด 24 ชั่วโมงทำให้สะดวกถ้าหิวขึ้นมากลางดึกนะคะ

ถัดไปจะเป็นคอนโดมิเนียมและบ้านพักอาศัย ฝั่งนี้จะไม่ค่อยมีร้านค้าหรือร้านอาหารเยอะเท่าฝั่งทางขวามือของโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม.

• ร้าน 7/11 : 65 ม.
• ตลาดบางซ่อน : 900 ม.
• ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.5 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม.
• BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• อ.ต.ก. : 4.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม.
• สวนรถไฟ : 6.3 กม.

• สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม.
• ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม.
• สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม.
• การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม.
• บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม.
• กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม.

• รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม.
• รพ.บางโพ : 2.8 กม.

• รร.เทคนิควิมล : 450 ม.
• รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.

โครงการ

อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

สำหรับชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โดยอาคาร East (อาคารด้านหน้าที่ติดกับถนนประชาชื่น) และอาคาร West (อาคารด้านหลังสุดของโครงการ) จะเป็นห้องพักอาศัย ส่วนอาคาร Center ที่อยู่ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องกิจกรรมต่างๆ คือมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

ด้านนอกที่อยู่เหนือพื้นที่จอดรถชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางโดยอาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ชั้น 6-28 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแยกการใช้งานกัน โดยมีอาคารละ 2 ตัว

ชั้น 29 เป็นชั้นพักอาศัย ที่ทางเชื่อมระหว่างอาคาร Center และ West มีพื้นที่สวนให้นั่งเล่น

โครงการเป็นอาคารสูง 29 ชั้น ทำให้สังเกตได้จากระยะไกล ด้านหน้าสองข้างทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นสวนขนาดย่อมที่มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า ปัจจุบันกำลังตกแต่งอยู่ โดยทางเข้า-ออกเป็นทางเดียวกันอยู่ติดกับถนนประชาชื่น

พื้นที่สวนด้านขวา

พื้นที่ส่วนด้านซ้าย

ทางเข้า-ออกเป็นไม้กระดกกั้น ตอนนี้ป้อมรปภ.ยังไม่แล้วเสร็จค่ะ จึงมีป้อมชั่วคราวให้ได้เห็น

ตรงเข้ามาด้านในทางซ้ายเป็นทางเดินเข้าสำหรับคน ที่จะเดินเข้าไปใต้ตัวอาคารได้เลย ทางด้านหน้าเป็นถนนภายในโครงการ ด้านขวาเป็นสวนและพื้นที่จอดรถรอบโครงการ

ทางเดินเข้า-ออก ด้านซ้ายจะมีจุดพักผ่อน สามารถมานั่งเล่นได้และมีสวนรายล้อม

ด้านขวาที่เป็นสวนและพื้นที่จอดรถค่ะ ริมรั้วโครงการก็มีต้นไม้เรียงตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านซ้ายตรงไปยังพื้นที่จอดรถได้อีกค่ะ ด้านนี้จะอยู่ติดกับอาคารพักอาศัย 5 ชั้น

พื้นที่จอดรถรอบอาคารและทางเดินรถภายในอาคาร

ตรงเข้ามาเรื่อยๆตามถนนในโครงการด้านขวาก็จะมีพื้นที่จอดรถให้

เข้ามาด้านใน ตัวอาคารก็จะเรียงเป็น 3 อาคารแนวยาว โดยอาคารแรกคือ East ตรงกลางคือ Center และในสุดคือ West

โดยทางเดินสามารถเดินตรงไปถึงด้านในสุดได้เลย เวลาฝนตกก็สะดวกเพราะมีตัวอาคารเป็นหลังคาค่ะ แต่ละอาคารนั้นจะแยกทางเข้าและ Lobby ดังนั้นจึงมีทางเข้าทั้งหมด 3 ทางเข้า

ด้านหน้าประตูทางเข้าที่ขนานไปกับตัวอาคารนั้นจะเป็นพื้นที่สวนทั้งหมดค่ะ ทำให้มีความร่มรื่นตลอดแนวโครงการ เมื่อออกจากตัวอาคารก็เห็นพื้นที่สวนและต้นไม้สีเขียว ทำให้สดชื่นได้ค่ะ

สวนจะเป็นสวนแนวยาว จะเห็นว่าทั้งซ้ายและขวามีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ ด้านขวาที่ติดกับกำแพงรั้วก็เป็นเหมือนกำแพงไม้พุ่มตลอดแนว

ในสวนจะมีทางเดินภายใน และมีพื้นที่นั่งเล่น

เดินตรงมีก็มีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนที่อยู่ด้านหน้าอาคาร Center จะมีน้ำพุ

เดินตรงมาก็ยังคงไม้พื้นที่สวนและพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นในสวนค่ะ และทางเดินโดยรอบ

มุมสนามเด็กเล่น พื้นสีน้ำเงิน-แดงจะเป็นพื้นยางที่ทำให้พื้นไม่แข็งเหมือนพื้นคอนกรีตทั่วไปและเมื่อฝนตกก็จะไม่ลื่นทำให้เป็นอันตรายต่อเด็กๆ

ทางเดินในสวนและต้นไม้โดยรอบ

ด้านในสุดของพื้นที่สวนค่ะ ยังคงมีพื้นที่นั่งเล่น

ด้านในสุดของอาคาร West ด้านขวาจะเห็นว่ามีทางเดินเข้าไป

เป็นทางเดินที่ตรงไปประตูด้านหลัง ที่สามารถทะลุไปยังถนนเพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในระยะใกล้ ดังนั้นถ้าใครอยู่ตึก West แล้วใช้สายสีม่วงในการเดินทางก็จะสะดวกมาก แต่ถ้าเป็นตึก East ก็ไม่ต้องห่วงเพราะถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

ประตูเป็นประตูเหล็กสีดำ ด้านซ้ายที่เห็นเป็นกล่องดำๆจะเป็นจุดที่ต้องแสกนบัตรเพื่อเปิดประตูค่ะ ดังนั้นเรื่องความปลอดภัยว่ามีเพียงลูกบ้านเท่านั้นที่จะใช้ประตูลัดทางนี้ได้

ทางเข้าของแต่ละอาคารจะมีหลังคากระจกที่ยื่นออกมาแบบนี้ ตรงนี้ก็จะสะดวกถ้าฝนตก แท็กซี่หรือรถที่มารับ-ส่งก็มาจุดนี้แล้วเมื่อลงรถมาก็ไม่เปียกฝนนั่นเอง

ทางเข้า-ออกของแต่ละอาคารจะมีตัวหนังสือบอก ซึ่งสีของตัวหนังสือนั้นจะสอดคล้องกับสีที่ใช้ใน Lobby ของแต่ละอาคารนั่นเอง

อย่างตึก East สีที่ใช้จะเป็นสีเหลือง-ทองซะส่วนใหญ่ ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

ประตูทางเข้าก็มีประตูกระจกกั้นอีกทีค่ะ โดยระบบแสกนลายนิ้วมือเพื่อเปิดเข้าไปเท่านั้น

อาคาร Center

ด้านในตกแต่งด้วยสีเขียวเป็นหลัก ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

เมื่อผ่านประตูกระจกที่เป็นระบบสแกนลายนิ้วมือเพื่อเข้ามา ด้านซ้ายจะเป็นห้องจดหมาย ตรงกลางคือลิฟต์โดยสารที่จะมีให้สองตัว

ด้านในห้องจดหมายค่ะ ห้องจดหมายของแต่ละอาคารก็จะแยกกัน อยู่ในพื้นที่หลังประตูกระจกที่ต้องใช้การ์ดในการเปิดเข้ามา

ทางเข้าอาคาร West ค่ะ

ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน ฟ้า ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

สำหรับชั้น 2 -4 เป็นพื้นที่จอดรถ

โดยชั้น 5 นั้นเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคาร East และ West เป็นอาคารพักอาศัย แต่ส่วนของอาคาร Center นั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยมีห้องสำหรับกิจกรรมต่างๆ โดยทั้ง 3 อาคารมีทางเดินเชื่อมหากันและมีประตูทางเข้าสำหรับมายังส่วนกลางได้เลย

ออกมาดูฝั่งด้านนอกก่อนนะคะ จะเป็นส่วนที่เป็นหลังคาของอาคารจอดรถ โดยเป็นสวนและสระว่ายน้ำ พื้นที่สวนจะอยู่ฝั่งอาคาร East และ West ส่วนอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

เรามาดูสวนทางฝั่งอาคาร West ก่อนนะคะ พื้นที่สวนเต็มพื้นที่เลย มีสนามหญ้า ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม พื้นที่นั่งเล่นและทางเดินในสวน ดังนั้นห้องที่อยู่ฝั่งนี้ก็จะได้วิวสวน มองออกมานอกห้องก็รู้สึกสดชื่นได้เลย

สวนและทางเดินในสวน ริมขอบราวกันตกจะเป็นรั้วไม้พุ่มด้วยค่ะ ทำให้เพิ่มความปลอดภัยเพราะรั้วจะสูง แต่ไม่รู้สึกอึดอัดเพราะเป็นรั้วต้นไม้

ทางเดินก็จะยาวตลอดแนวสวน มีไม้ใหญ่อยู่เป็นระยะ

ด้านในสุดเป็นมุมนั่งเล่นค่ะ

คราวนี้มาดูตรงกลาง หลังอาคาร Center กันดีกว่า ส่วนนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ติดกับสระในอาคารนั้นเป็นห้องกิจกรรมต่างๆ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

วิวสระที่ได้ค่ะ จะไม่มีตึกสูงบัง ทำให้ได้วิวไกลๆ ไม่รู้สึกอึดอัดอีกทั้งยังเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีใครเห็นอีกด้วย

สระเป็นแนวยาว ในสระด้านริมติดกับทางเดินจะมีต้นไม้และเก้าอี้อาบแดด

วิวจากเก้าอี้อาบแดดค่ะ

อีกมุมนึงของสระ จะเห็นว่าเก้าอี้จะอยู่ด้านใน โดยพื้นจะสูงกว่าสระเล็กน้อยทำให้มีน้ำอยู่รอบๆ เหมือนนอนอาบแดดกลางน้ำ

วิวสระอีกมุม

ต่อไปมาดูพื้นที่สวนด้านหลังอาคาร East หรืออาคารแรกสุดที่อยู่ใกล้ถนนประชาชื่น สวนยังคงเป็นสวนแนวยาว มีสนามหญ้า ไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและรั้วไม้พุ่ม

มุมสวนสำหรับนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่สวนมีมุมเด็กเล่นเล็กๆ หรือจะนั่งเล่นก็ได้

ด้านในสุดยังคงเป็นมุมนั่งเล่น มีศาลาเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ สำหรับต้นไม้รออีกไม่กี่ปีก็จะให้ร่มเงามากกว่านี้

ใต้อาคารติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องกิจกรรมต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ด้านในจะเป็นเป็นสองฝั่ง และมีหลากหลายห้อง โดยเราจะพาไปดูห้องฝั่งทางซ้ายมือหรือห้องที่อยู่ติดกับสระแล้วได้วิวสระว่ายน้ำก่อนนะคะ

ห้องแรกคือห้อง Study

ภายในกว้างและสว่าง มีชุดโต๊ะและเก้าอี้หลายมุม จะมานั่งทำงานหรือติวหนังสือห้องนี้ก็สะดวกกว่าเพราะสามารถพูดคุยกันได้ ถ้าไปห้องสมุดอาจจะต้องนั่งเงียบๆกว่าห้องนี้ค่ะ

ห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะคะ และจะเห็นไปถึงด้านนอกกับท้องฟ้าด้วยเลย

ห้องถัดไปคือห้องสมุดค่ะ

ภายในห้องนี้จะกว้างขวางกว่า ห้องนี้จะมานั่งพักผ่อน นั่งทำการบ้าน หรือนั่งอ่านหนังสือก็ได้

มีโต๊ะเหมาะสำหรับนั่งทำงาน ทำการบ้าน และชุดโซฟาสำหรับนั่งสบายๆไว้อ่านหนังสือ

มุมด้านในสุดก็ยังคงมีชุดโซฟาให้นั่งเล่นได้

ติดกันคือห้องฟิตเนส

ภายในกว้างขวาง มีเครื่องเล่นหลายตัวและหลากหลายประเภท

เข้ามาด้านในยังมีอีก 1 ห้องเป็นห้องสำหรับออกกำลังกาย

ในห้องกว้าง มีกระจกบานใหญ่เต็มผนัง เหมาะสำหรับเต้นออกกำลังกาย โยคะ หรือกิจกรรมอื่นๆ

มาดูห้องฟิตเนสกันค่ะ เราจะพาไปชมเครื่องเล่นทุกตัวเลย

ลู่วิ่งมีให้ตรงนี้ 3 เครื่อง

ลู่วิ่งอีก 1 เครื่องและเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานแบบนั่งพิง 2 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่อง

เบาะปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

ต่อไปคือพาไปชมห้องที่อยู่ฝั่งทางขวามือกันค่ะ เริ่มจากมุมเด็กเล่น จะมีพื้นยางและเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ แยกชาย-หญิง

ภายในกว้างขวาง มีล็อคเกอร์ ห้องอาบน้ำและซาวน่า

ห้องน้ำและซาวน่า

ห้องอาบน้ำมีหลายห้องเลยค่ะ

ภายในซาวน่า

ถัดไปคือห้องประชุม

ภายในมีโต๊ะใหญ่พร้อมเก้าอี้หลายตัว สามารถมานั่งประชุมหรือใช้ห้องนี้ได้ตามสะดวก

ห้องดูหนัง

ภายในจะเป็นโซฟาไว้นั่งดูหนังสบายๆได้หลายตัว ภายในห้องจะมืด มีผ้าม่านทึบปิดไว้ สามารถเปิดเพื่อรับแสงได้ แล้วปิดเมื่อดูหนัง

ห้องสุดท้ายคือห้องปิงปองค่ะ

ภายในมีโต๊ะปิงปองให้ 2 ตัว

คราวนี้พาไปชมดาดฟ้า ด้านบนมีพื้นที่สีเขียวแต่มีรั้วกั้นไว้ค่ะ

ด้านนี้คือวิวทางด้านหลังโครงการ หรือห้องที่อยู่ทางทิศเหนือ

วิวถ้ามองเยี้องไปทางซ้าย คือด้านที่หันไปทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ด้านนี้คือวิวทางทิศตะวันตก

หันไปทางด้านขวาจะเป็นวิวของทิศตะวันออก เป็นทางด้านหน้าโครงการจะเห็นคลองประปาผ่านด้านหน้าและถนนประชาชื่น

ก้มดูด้านล่างจะเห็นพื้นที่สวนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ

วิวของห้องที่หันไปทางทิศใต้ จะเห็นว่าไม่มีตึกสูงบังเลยนะคะ ทำให้ห้องจะไม่โดนบังวิวหรือไม่มีความเป็นส่วนตัวเพราะมีตึกสูงที่อยู่ใกล้

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 8 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.

Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.

Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.

Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.

Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

มี 1 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Studio คือพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะเชื่อมกัน แต่ห้องครัวกั้นพื้นที่เป็นครัวปิด พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนกับห้องครัวเนื่องจากครัวเป็นครัวปิด ทำให้กลิ่นไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นด้านซ้ายของประตูสามารถวางชุดโซฟาได้ ด้านขวาวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พื้นที่กว้างพอให้เดินผ่านและนั่งเล่นได้สะดวก ถัดไปเป็นเตียงนอน ตรงปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ค่ะ ข้างกั้นนี้ก็วางตู้เย็น ข้างเตียงหน้าห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า ในห้องน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน ห้องครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ มีประตูกระจกกั้น และจะอยู่ติดกับระเบียงซึ่งเป็นประตูกระจกอีกที ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องผ่านเข้ามาในครัว และผ่านเข้ามาในห้องได้

*โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ เครื่องทำน้ำอุ่น ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ และ Wallpaper ให้ทุกห้อง

ประตูเป็นประตูสำเร็จรูป ผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม มีช่องตาแมว และหมายเลขห้องติดที่บานประตู มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีกริ่งประตู

พื้นในห้องเป็นลามิเนตหนา 12 มม.สีโอ๊ค ตัวจบเป็นหินสังเคราะห์ลายหินสีเทา ทำให้กันฝุ่นที่สามารถลอดเข้ามาในห้อง

ในห้องดูกว้างขวาง ภายในได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านระเบียง ทำให้ห้องดูไม่ทึบ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ผนังจะติดตั้ง Wallpaper ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา และมีเครื่องปรับอากาศให้

ด้านซ้ายของห้องเป็นตำแหน่งของห้องนั่งเล่น สำหรับวางโซฟา ด้านข้างกันนั้นเป็นเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ด้านขวาของห้องเป็นมุมทางอาหาร ปลายเตียงเป็นที่วางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน ติดกับโต๊ะเป็นพื้นที่วางสำหรับวางตู้เย็น ถัดไปเป็นครัวและระเบียง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับมาดูตรงหน้าประตูทางเข้า ด้านข้างมีพื้นที่เพียงพอให้วางชั้นวางรองเท้าได้แบบนี้ หรือจะวางชั้นใบใหญ่กว่านี้ก็ทำได้

มุมนี้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ะเห็นว่าด้านหลังโต๊ะนั้นเหลือพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เพื่อเข้า-ออกได้สะดวก ด้านบนสามารถทำเป็นชั้นลอยไว้เก็บของได้ค่ะ

ขนาดโต๊ะสามารถวางใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อจะได้ว่างจาน วางถ้วยกับข้าวได้สะดวก

มุมนี้คือมุมนั่งเล่น วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง หรือจะวาง L-Shape เพื่อให้นั่งเล่น นอนเล่น ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บรองเท้าใบใหญ่กว่านี้ก็ได้

ด้านหน้าโซฟาวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่แบบนี้ หรือจะวางตัวเล็กๆเพื่อที่จะได้วางโซฟาเป็นแบบ L-Shape ก็เลือกแล้วแต่สะดวกใช้งานแบบไหน

ส่วนถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ มุมนี้จะดูสว่างขึ้นมาหน่อยเพราะอยู่ติดกับครัวและระเบียง ซึ่งมีประตูเป็นประตูกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

มุมเตียงนอนมีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์ด้านข้างได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตแบบนี้ หรือจะวาง 6 ฟุตก็ไม่มีปัญหา

หัวเตียงด้านหนึ่งวางโต๊ะเล็กด้านข้างตัวเตียง อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าได้ ซึ่งตู้เสื้อผ้าถ้าทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกเวลาแต่งตัว

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อที่จะทำให้สามารถมองดูสบายๆจากมุมนั่งเล่นข้างเตียง ด้านข้างกันนั้นเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็แล้วแต่สะดวก ถัดไปที่เห็นเป็นพื้นที่ว่างคือมุมไว้วางตู้เย็น

ระยะจากปลายเตียงถึงโต๊ะเครื่องแป้งห่างกันพอสมควร แม้จะนั่งแต่หน้าอยู่ อีกคนก็สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นประตู UPVC สีขาว มือจับเป็นแบบลูกบิด ธรณีประตูเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ทำให้กันความชื้นที่จะมายังลามิเนตในห้องนอนได้ระดับหนึ่ง

ภายในสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งบานเล็กๆ และห้องน้ำนี้แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนระหว่างโซนแห้งและเปียก

เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนค่ะ อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้นิดหน่อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน ทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ อีกทั้งเนื่องจากประตูเป็นกระจกก็ทำให้แสงที่เข้ามาทางหน้าต่างส่องมาถึงส่วนอื่นในห้องน้ำได้อีก

พื้นระดับเดียวกับส่วนแห้ง แต่มีขอบแบบเดียวกับธรณีประตูกั้นขึ้นมา ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำไม่ไหลออกมาด้านนอกค่ะ

โครงการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้

ติดกันนั้นเป็นห้องครัว ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ประตูเปิดได้จากฝั่งนี้ ทำให้ด้านตรงข้ามเคาน์เตอร์อาจวางชั้นวางของติดกับประตูได้

ภายในกว้าง มีเคาน์เตอร์ยาวด้านเดียว ภายในเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

เคาน์เตอร์โครงการมีให้แบบนี้เลยค่ะ

Top เป็น PVC ลายหินสีดำ พื้นที่เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไปแล้วก็มีเหลือเตรียมอาหารได้เล็กน้อย

ด้านบนเป็นชั้นวางของ และตู้ เหนือเคาน์เตอร์ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเดียวกับพื้น ทำให้ง่ายต่อากรทำความสะอาด

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ส่วนชั้นที่ติดกับเคาน์เตอร์จะมีเพียงช่องตรงกลางเท่านั้นที่เปิดใช้งานได้ โดยเปิดมาก็เป็นลิ้นชักไว้เก็บช้อน-ส้อม

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นด้านนอกระดับเดียวกับพื้นครัว แต่ธรณีประตูยกสูงทำให้น้ำฝนไม่สาดเข้ามาได้ง่ายๆ

ด้านนอกนั้นมีราวกันตกสีน้ำตาล และระแนงเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ใต้แอร์จะมีท่อติดตั้งไว้สำหรับรองรับการใช้งานของเครื่องซักผ้าค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้

ราคา (มิ.ย. 2560)

• Veranda Suite Studio ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท หรือ 60,000 บาท/ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาด 33.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.34 ล้านบาท หรือ 70,900 บาท/ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาด 44.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 72,045 บาท/ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาด 44.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 70,444 บาท/ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาด 65.5 ตร.ม. Sold Out
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาด 70.5 ตร.ม. Sold Out

• Penthouse 2 Bedroom ขนาด 44.5-65.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.25-4.66 ล้านบาท หรือ 73,033-71,690 บาท/ตร.ม.

*พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฉากกั้นอาบน้ำ, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว และ Wallpaper ทุกห้อง

จอง 10,000-20,000 ทำสัญญา 59,000-99,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ล่วงหน้า 1 ปี

เงินกองทุน 350 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สายคือสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) และสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดมาตรฐาน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 12 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ ยกเว้นห้องครัวที่เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบพร้อมฉากกั้นอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ มีเครื่องปรับอากาศให้ทุกห้อง ส่วนจำนวนแล้วแต่ว่าเป็นห้องแบบไหนค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคารเป็นชั้นจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเริ่มที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่สวนแนวยาว มีทางเดินในสวน มุมเด็กเล่นและมุมนั่งเล่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า สำหรับชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มโดยพื้นที่ติดกับ อาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ ส่วนด้านในอาคาร Center จะมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

พื้นที่รอบอาคารเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออก ประตูทางเข้าคนและรถแยกกัน โดยทางเข้าคนจะเป็นระบบสแกนนิ้วเพื่อเข้าไปในอาคารของโครงการ ลิฟต์โดยสารมีให้ทุกอาคาร อาคารละ 2 ตัว

คะแนน

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-911-3322

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

คอนโด เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์ The Reserve Phahol-Pradipat

บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เตรียมเปิดตัวโครงการ “The Reserve พหล-ประดิพัทธ์“ คอนโด High Rise ติดถนนประดิพัทธ์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS สะพานควาย เพียง 500 เมตร ใช้ชีวิตเพดานสูงกับห้องสไตล์ Loft เปิดมุมมองที่มากกว่า 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษก่อนใคร คลิก : https://goo.gl/LHZA3j

ที่ตั้งโครงการ

ปากซอยประดิพัทธ์ 23 ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด Google :  13.790059, 100.547461

:: GALLERY ::

:: ผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่ ::

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://thereservecondo.com/phahol-pradipat/

คอนโด เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64

The Nest สุขุมวิท 64 จาก The Nest Property คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ เพียง 600 เมตร จาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข  ออกแบบเพื่อที่สุดของชีวิตที่ลงตัว ที่สุดของการอยู่อาศัย กับการออกแบบที่คำนึงถึงฟังก์ชั่นการใช้งานจริงทุกรูปแบบ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ร่มรื่นกับพื้นที่สีเขียว สงบ เป็นส่วนตัว ต่อเนื่องกับ Practical Urban Space กว่า 300 ตร.ม.

Exclusive Presales 26-27 ส.ค. นี้ ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* Fully Furnished

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลด พร้อมเลือกห้องก่อน คลิก :  https://goo.gl/qjwwJM

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคาร A, B, C

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-999-5181, 092-354-9955, 02-258-5553-5

Website : http://thenestproperty.co.th

คอนโด เดอะ ไลน์ สาทร The Line Sathorn

เตรียมพบกับโครงการใหม่ “THE LINE สาทร“ คอนโด High Rise จาก บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ติดถนนสาทรเหนือ และ BTS สุรศักดิ์ ใกล้โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์ ใกล้สถานทูตสหภาพเเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย แล้วพบกันเร็วๆ นี้

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Googel : 13.719733, 100.522404

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

คอนโด คาล์ม เพนท์เฮ้าส์ KALM Penthouse

KALM Penthouse คอนโดใหม่จาก บริษัท แคสท์ เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ตั้งอยู่บนซอยศูนย์วิจัย 2 ใกล้รพ.กรุงเทพ และ ทางด่วน 2 สาย ห้องพักอาศัยรูปแบบ Penthouse พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 100 ตร.ม. ขึ้นไป เป็นส่วนตัวเพียง 16 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 10.89 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศูนย์วิจัย 2 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

:: FLOOR PLAN ::

2nd Floor Plan

3rd Floor Plan / 5th Floor Plan

4th Floor Plan / 6th Floor Plan

7th Floor Plan

:: UNIT TYPE ::

TYPE 2 A : 2 Bed 2 Bath 114.2 ตร.ม.

TYPE 2 B : 2 Bed 2 Bath 102.2 ตร.ม.

TYPE 2 Bm : 2 Bed 2 Bath 102.2 ตร.ม.

TYPE 2 C : 2 Bed 2 Bath 100.3 ตร.ม.

TYPE 2 Cm : 2 Bed 2 Bath 100.3 ตร.ม.

TYPE 3 A : 3 Bed 2 Bath 126.7 ตร.ม.

TYPE 3 B : 3 Bed 2 Bath 127.00 ตร.ม.

TYPE 3 C : 3 Bed 3 Bath 174.9 ตร.ม.

TYPE 3 D : 3 Bed 3 Bath 174.9 ตร.ม.

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-190-9119

Website : http://kalmpenthouse.com/th/

EP.888 รีวิว คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญ เริ่ม 1.5 ล้านบาท

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ คอนโดโครงการใหม่ล่าสุดจาก ศุภาลัย ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ เพียง 150 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็นห้าง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ เป็นโครงการคอนโด High Rise 1 อาคาร 2 Tower (Tower A สูง 34 ชั้น, Tower B 30 ชั้น) บนพื้นที่โครงการขนาด 10 ไร่ 3 งาน 46 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 1,802 ยูนิต (ห้องพัก 1,802 ยูนิต, ร้านค้า 8 ยูนิต) ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 28.0 – 69.5 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ , วอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องทำน้ำอุ่น , ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 63

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, Co-Living Space, Jogging Track, พื้นที่สีเขียวรวมแล้ว ประมาณ 4 ไร่, Lifestyle Room, ลิฟท์ล็อกชั้น, ที่จอดรถประมาณ ที่จอดรถ 58% (ไม่รวมซ้อนคัน) ของจำนวนยูนิตโครงการพร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท เปิดจอง 5-6 ส.ค. นี้เป็นต้นไป ณ สำนักงานขายโครงการ

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ สำนักงานขาย ห้องตัวอย่าง และวิเคราะห์ตัวโครงการกันค่ะ จะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย: )

ที่ตั้งโครงการ

ถนน เพชรเกษม แขวง ภาษีเจริญ เขต บางแค กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map: 13.712830, 100.431965

โครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT ภาษีเจริญ ในระยะเดินเพียง 1 นาทีถึง พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ เพียง 150 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค ซึ่งในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่

รอบๆโครงการในระยะเดินมีทั้งป้ายรถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท้กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด แต่สำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง เนื่องจากที่ถนนราชพฤกษ์ปัจจุบันจะมี รถไฟฟ้า BTS สถานี บางหว้า ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. สามารถต่อรถไปขึ้น BTS เพื่อเข้าเมืองได้เพียง 8 นาที หรือจาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

สำหรับคนใช้รถโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษมอยู่แล้ว จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษมหน้าโครงการเอง, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนบรมราชชนนี

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรได้ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นถ้าไม่เจอรถติดนะคะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทรประมาณ 10 กิโลเมตร) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียว

จะออกเมือง ถนนเพชรเกษมจากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 3.7 กม.หรือประมาณ 10 นาทีถึง หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกท่าพระ 5.1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 2.9 ก.ม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 3.2 ก.ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 5.2กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 5.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 4.4 ก.ม.
• ถนนบางแค 1.6 ก.ม.
• ถนนเทอดไท 2.5 กม.
• ถนนเอกชัย 5.9 ก.ม

สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตั้งโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ อยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ เพียง 150 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในระยะเดินค่ะ โดยเฉพาะห้าง Seacon บางแค กับ ร.พ.เพชรเกษม 2 นี่อยู่ตรงข้ามโครงการแบบเดินไปมาได้สบายๆเลย รอบๆโครงการจะมี 7-11 และอาคารพาณิชย์รอบๆอยู่ด้วย พูดง่ายๆว่าห้างปิดก็เดินมา 7-11 ฝั่งโครงการแทนได้เลย

ห้าง Seacon บางแค ที่เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นะคะ คือตัวห้างนี่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าเลย

ห้าง The Mall บางแค เป็นอีกห้างใหญ่ที่จากโครงการไปมาสะดวกมากค่ะ เพราะเมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ จากโครงการขึ้นสถานีภาษีเจริญมาสถานีหลักสอง ติด The Mall บางแค เพียงแค่ 2 สถานีเท่านั้น เป็น The Mall ที่มีสวนน้ำด้านบนด้วยนะคะ ใครมีลูกก็พามาเล่นกันได้สะดวกดี

ห้าง Tesco Lotus บางแค ภายในมี HomePro ด้วยค่ะ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม. เท่านั้น โซนนี้เป็นชุมชนแนวราบที่อยู่กันมานาน ทำให้รอบๆโครงการในระยะขับรถใกล้ๆมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, แม็คโคร, โลตัส, ตลาดสด โรงพยาบาลและสถานศึกษา มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย จัดว่าเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

• Seacon บางแค 220 m.
• ตลาดบางแค 1.5 km.
• Tesco Lotus บางแค 1.5 km.
• The Mall บางแค 2.9 km.
• Makro กัลปพฤกษ์ 4.3 km.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 4.7 km.
• Central พระราม 2 8.1 km.
• Big C 8.2 km.
• Asiatique 9.9 km.

• มหาวิทยาลัยสยาม 2.4 km.
• ร.ร.ฐานปัญญา 2.9 km.
• ร.ร.นานาชาติ British Columbia 3.1 km.

• ร.พ.เพชรเกษม 2 350 m.
• ร.พ.พญาไท 3 3.7 km.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 7.6 km.
• ร.พ.ตากสิน 8.9 km.
• ร.พ.เจริญกรุงประชารักษ์ 9.3 km.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ที่ BTS บางหว้า → วิ่งเข้าถนนเพชรเกษม → ผ่าน Seacon บางแค แล้วกลับรถมาฝั่งตรงข้าม → ตรงมาจะเจอโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลย

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ที่ BTS บางหว้า ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่ปัจจุบันอยู่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. จากหน้าโครงการสามารถต่อรถไปขึ้น BTS เพื่อเข้าเมืองได้ใน 8 นาทีเท่านั้น เรามุ่งหน้าตามป้ายไปทางเพชรเกษม

เลี้ยวซ้ายตามทาง

แล้วตรงมาเราจะอยู่บนถนนเพชรเกษมแล้วค่ะ ถนนเพชรเกษมเป็นถนนใหญ่ 8 เลน แบ่งฝั่งขาออกและขาเข้าฝั่งละ 4 เลน โดยมีเกาะคั่นตรงกลาง ซึ่งเป็นเสารองรับรางรถไฟสายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้างอยู่นั่นเอง

ถัดจากสถานีบางหว้ามาจะเป็นจะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสถานีเพชรเกษม 48 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เราตรงต่อไปค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยพอเห็นป้าย ซีคอน บางแค ก็ใกล้ถึงโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ แล้วค่ะ เพราะโครงการจะตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามและเยื้องๆ ซีคอน บางแค เลย

ห้าง Seacon บางแค นี่อยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ แบบเดินไปมาได้สบายๆ เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ ความสะดวกสบายคือตัวห้างนี่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญเลย จากโครงการเดินข้ามฝั่งมาห้างเป็นระยะประมาณ 200 เมตรเท่านั้น

ในห้างมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย

ผ่าน Seacon บางแค แล้วกลับรถมาฝั่งตรงข้าม ตรงมาจะเจอโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลย

ตรงผ่านห้าง ซีคอน บางแค และ MRT สถานี ภาษีเจริญที่เป็นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดในระยะเดินประมาณ 150 เมตรหรือเดิน 1 นาทีถึง ไป

จุดกลับรถจะอยู่หน้า Showroom Honda ค่ะ

เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถมาฝั่งตรงข้าม

ตรงมาจะเจอโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

รอบโครงการ

รอบๆโครงการจะเป็นที่พักอาศัยแนวราบพวกอาคาร 2 -3 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดถนนใหญ่เพชรเกษมฝั่งขาเข้าเมือง ห่างจากสถานีภาษีเจริญประมาณ 150 เมตร หรือระยะเดินประมาณ 1 นาทีถึง รอบๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ นอกจากห้างใหญ่อย่าง Seacon บาางแค ที่อยู่ห่างไปในระยะ 200 เมตรแล้ว รอบๆมี 7-11 , โรงพยาบาลเพชรเกษม 2, แผงขายอาหาร, ป้ายรถเมล์ ในระยะเดินไปมาได้สบายๆทั้งหมดค่ะ

ภาพมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศเหนือ จะเห็นว่าทิศตะวันออกหรือทางขวามืออยู่ติดคลองลำราง ถัดไปเป็นปั๊มบางจาก, ทิศตะวันตกหรือทางซ้ายมืออยู่ติดอาคาร 2 ชั้น ถัดไปเป็นอาคาร 3 ชั้น และโชว์รูมโตโยต้า และทิศใต้อยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม

ภาพมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศตะวันออก จะเห็นสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญและห้าง Seacon บางแค ทิศนี้จะเห็นว่าวิวโล่ง ไม่ได้มีตึกสูงขึ้นมาบังวิวนะคะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบและที่ดินเปล่า

ภาพมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นโชว์รูม Toyota และ Honda อยู่ ทิศนี้จะเห็นคอนโดสูงติดรถไฟฟ้าอยู่ห่างออกไป แต่ไม่ได้อยู่ใกล้จนขาดความเป็นส่วนตัวหรือบล็อควิวโครงการนะ

ภาพมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศใต้ ทางเข้าออกโครงการอยู่ฝั่งทิศใต้ติดถนนใหญ่เพชรเกษม มีรางรถไฟฟ้าสีนำ้เงินสูงประมาณตึก 4 ชั้นตัดผ่าน ฝั่งตรงข้ามมีโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 และ 7-11 อยู่ เดี๋ยวเราพาเดินดูรอบๆโครงการกันค่ะ ว่าบรรยากาศรอบโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง

ที่ดินและสำนักงานขายโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ อยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษมฝั่งขาเข้าเมืองเลย มีทางเดินเท้าหน้าที่ดินโครงการกว้างขวา ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิด Presale ไปแล้วในวันที่ 5-6 ส.ค. ที่ผ่านมานี้

หน้าที่ดินโครงการมองไปทางขวามือหรือทางทิศตะวันออก ชอบที่ทางเท้าหน้าโครงการกว้างขวางเดินสบายดีค่ะ แล้วปลูกต้นไม้ชิดด้านใน เวลาคนเดินเดินใกล้ถนนก็แบบปลอดภัยกว่าเวลากลางคืน คือไม่มีต้นไม้บังจนทึมๆจนเวลาเดินตอนกลางคืนดูไม่ปลอดภัยเหมือนบางแห่ง

ติดที่ดินโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกเป็นคลองลำรางแบบนี้ เวลาเดินผ่านไม่มีกลิ่นเหม็นนะ

ถัดจากโครงการมาทางทิศตะวันออกเป็นปั๊มบางจาก เวลาไปไหนมาไหนเติมน้ำมันสะดวกดีค่ะ ออกจากโครงการก็เลี้ยวเข้ามาเติมน้ำมันได้เลย

เดินไปอีกหน่อย ก็จะเป็น MRT สถานีภาษีเจริญ สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น โดยติดสถานีจะมีห้างซีคอน บางแคอยู่

ทางเดินก่อนถึงสถานีจะมีแผงขายอาหารหลายร้าน ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

ก่อนถึงทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญ มีป้ายรถเมล์ชั่วคราวอยู่ ในอนาคตก็จะมีป้ายรถเมล์ถาวรอยู่ตรงนี้ด้วย ด้านหลังก็เป็นแผงขายชากาแฟแบบซื้อกินตอนนั่งรอรถได้

มีรถเมล์ผ่านหลายสายมากๆ ไม่ว่าจะเป็น 80, 81, 84, 91, 101, 147, 157, 64, 163 และ ปอ. 9, 32, 84, 91, 157 ปอพ. 5, 12

ถัดมาก็จะเป็นทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ แล้วค่ะ จะเห็นว่าสร้างออกมาเป็นรูปเป็นร่างหมดแล้ว เหลือเก็บหน้างานและความเรียบร้อยภายใน ชอบที่ติดสถานีฝั่งโครงการมี 7-11 ด้วย ซึ่งก็อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 150 หรือระยะเดินเพียง 1 นาที เช่นกัน

หน้า 7-11 มีแผงขายขนมครกญี่ปุ่น(แต่ก็ไม่ใช่ทาโกะยากินะ คือเราก็ไม่แน่ใจว่าคืออะไร แต่ก็ไม่ใช่ขนมโตเกียวเช่นกัน) มีตู้ ATM ของธนาคารกรุงศรีฯ, ตู้เติมเงินมือถือ และเครื่องชั่งน้ำหนักแบบหยอดเหรียญ ข้างๆมีร้านขายเสื้อผ้าผู้หญิงอยู่

กลับมาที่หน้าที่ดินโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ ตอนนี้สำนักงานขายก็สร้างเสร็จและเปิด Presale ไปแล้วในวันที่ 5-6 ส.ค. ที่ผ่านมานี้

ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศใต้ติดถนนใหญ่เพชรเกษม จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ด้านข้างโรงพยาบาลเป็น 7-11 และอาคารพาณิชย์ 3 – 4 ชั้น

ติดที่ดินโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกหรือทางฝั่งซ้ายมือ เป็นอาคารสูง 2 ชั้น

ถัดไปทางทิศตะวันตกเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

ด้านล่างมีร้านซ่อมโซฟา หุ้มหนังเบาะรถยนต์ และร้านขายกรอบรูป

ถัดไปเป็น Showroom Toyota

หน้า Showroom Toyota มีป้ายรถเมล์อยู่ โดยจะมีรถเมล์ผ่านหลายสายมากๆ ไม่ว่าจะเป็น 80, 81, 84, 91, 101, 147, 157, 64, 163, ปอ. 9, 32, 84, 91, 157 และ ปอพ. 5,12

ตอนนี้สำนักงานขายโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิด Presale ไปแล้วในวันที่ 5-6 ส.ค. ที่ผ่านมานี้ สำนักงานขายโครงการ ตัวโครงการ และห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

ข้างสำนักงานขายเป็นทางเข้าไปที่จอดรถ

เข้าไปดูในสำนักงานขายกันต่อเลยค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น

ภายในสำนักงานขายมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้าหลายจุด พร้อมโมเดลโครงการ และห้องตัวอย่างมาให้ชมกัน 2 ห้อง รายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ตัวโครงการ

ภาพจำลองภายนอกโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ เป็นโครงการคอนโด High Rise 1 อาคาร 2 Tower (Tower A สูง 34 ชั้น, Tower B 30 ชั้น) บนพื้นที่โครงการขนาด 10 ไร่ 3 งาน 46 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 1,802 ยูนิต, ร้านค้า 8 ยูนิต ตรงกลางเหนือชั้นที่จอดรถจะเป็นสระว่ายน้ำใหญ่ โดยตึกแบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ โดยมีทางเดินเชื่อม 2 ทาวเวอร์เป็นสวนหย่อมมาให้

มาดูผังโครงการกันต่อนะคะ ส่วนนี้เป็น Master Plan ของโครงการ ซึ่งจะเห็นที่ดินรอบๆอาคารว่ามีทั้งสวนและที่จอดรถกลางแจ้ง และที่จอดรถบนอาคาร ชั้น 1 – 6 มีที่จอดรถ 58% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน และพื้นที่เขียวรวมกว่า 4 ไร่ โดยส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไปจนถึงชั้น 34, 30 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของแต่ละ Tower

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ที่มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ด้วย

โมเดลโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ เป็นโครงการคอนโด High Rise 1 อาคาร 2 Tower (Tower A สูง 34 ชั้น, Tower B 30 ชั้น) ที่จอดรถโครงการอยู่ชั้น 1 – 6 ตรงกลางเหนือชั้นที่จอดรถจะเป็นสระว่ายน้ำใหญ่ โดยตึกแบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ โดยมีทางเดินเชื่อม 2 ทาวเวอร์เป็นสวนหย่อมมาให้ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไปจนถึงชั้น 34, 30 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของแต่ละ Tower

โมเดลโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ ด้านหน้าทางเข้าโครงการติดถนนเพชรเกษม แบ่งเลนรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

มีที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังโครงการพร้อมสวนหย่อม

มีสนามบาสและสวนหย่อมรอบโครงการ

ผังรวมอาคารชั้น 7 ถัดจากอาคารที่จอดรถชั้น 1 – 6 ขึ้นมาจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย เริ่มที่ชั้น 7 ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้นะคะ โดยจะมีสระว่ายน้ำของโครงการคั่นอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 Towers ที่วางตัวเป็นรูปตัว S ล้อมสระน้ำอยู่ โดยสระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้ง พร้อมสวนหย่อมและที่นั่งพักผ่อนโดยรอบ

Tower B อยู่ปีกซ้าย ชั้น 7 มี 32 ยูนิตต่อชั้น พื้นที่ส่วนกลางตรงกลาง ทางเข้าออกจะเข้าจากในสวนตรงกลางไม่ปะปนเข้าไปในส่วนยูนิตที่พักอาศัยค่ะ โดยที่ชั้น 7 นี้จะมีห้องสมุด, ห้องเกมส์, ห้องฟิตเนส และ ห้องโยคะ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสวนหย่อมมาให้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาวกว่า 40 เมตร พร้อม JACUZZI ลานพักผ่อน และสวนหย่อมรอบๆ

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวเหนือที่จอดรถของโครงการค่ะ ทั้งโครงการมีพื้นที่สีเขียวรวม 4 ไร่

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวเหนือที่จอดรถของโครงการ จะเห็นว่าทำทางเดิน ที่นั่งพักผ่อน พร้อมปลูกไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม และไม้ดอกมาร่มรื่นทีเดียว

พื้นที่สีเขียวเหนือที่จอดรถของโครงการชั้น 7

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาวกว่า 40 เมตร พร้อม JACUZZI ลานพักผ่อน และสวนหย่อมรอบๆ และทางเดินเชื่อมต่อระหว่าง Tower A และ B

Tower A อยู่ปีกขวา ด้านหน้าโครงการใกล้ถนนเพชรเกษมที่สุด ชั้น 7 มี 23 ยูนิตต่อชั้น พื้นที่ส่วนกลางตรงกลาง ทางเข้าออกจะเข้าจากในสวนตรงกลางไม่ปะปนเข้าไปในส่วนยูนิตที่พักอาศัยค่ะ โดยที่ชั้น 7 นี้จะมีห้องเล่นเด็ก(Kid’s room) และสวนหย่อมเชื่อมไปพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของชั้น 7 ที่มีห้องสมุด, ห้องเกมส์, ห้องฟิตเนส และ ห้องโยคะ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสวนหย่อมมาที่อยู่ตรงกลางระหว่างทาวเวอร์ A และ B อยู่

Tower A อยู่ปีกขวา ด้านหน้าโครงการใกล้ถนนเพชรเกษมที่สุด ชั้น 8 – 33 เป็น Typical Floor Plan หรือจัดผังแบบเดียวกันหมด มี 25 ยูนิตต่อชั้น

Tower B อยู่ปีกซ้าย มีฝั่งที่เป็นวิวสระทิศตะวันออกและวิวสวนทิศตะวันตก ชั้น 8 – 29 เป็น Typical Floor Plan หรือจัดผังแบบเดียวกันหมด มี 49 ยูนิตต่อชั้น แบ่งย่อยเป็นปีกซ้าย 24 ยูนิต ปีกขวา 25 ยูนิต และมีโถงลิฟต์โดยสารและ Service ร่วมกันตรงกลาง

ผัง Tower A ชั้น 34 และ Tower B ชั้น 30 จะมีพื้นที่พักผ่อนบริเวณสวนดาดฟ้า มีการแบ่งการใช้งานทั้งภายในและภายนอกค่ะ โดย Co- living space ไว้ให้พักผ่อนชมวิวเมืองกันได้ทั้ง Tower A, B และลานพักผ่อน สวนหย่อม ที่มีความยืดหยุ่นปรับใช้งานได้หลากหลาย Tower B จะมียูนิตที่พักอาศัยที่ชั้นนี้ด้วยค่ะ โดยมีความหนาแน่น 19 ยูนิต ราคาสูงกว่าชั้นอื่นๆเป็นธรรมดา เพราะได้ความส่วนตัวมากกว่า วิวดี มองออกไปได้ไกล และได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อีกด้วย

แบบห้อง

โครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ มียูนิตให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

– Studio ขนาดเริ่มต้น 28 – 33 ตร.ม.

– 1 Bedroom ขนาด 35 – 47.5 ตร.ม.

– 2 Bedroom ขนาด 51 – 69.5 ตร.ม.

ขายแบบ Fully Furnished พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ , วอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องทำน้ำอุ่น , ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ซึ่งเราเอาผังห้องบางส่วนมาลงให้ดูกันค่ะ

ผังห้อง Studio ขนาด 32 sq.m.

ผังห้อง Studio ขนาด 33 sq.m.

ผังห้อง 1 Bedroom ขนาด 41.5 sq.m.

ผังห้อง 1 Bedroom ขนาด 42 sq.m.

ผังห้อง 2 Bedroom ขนาด 66 sq.m.

ผังห้อง 2 Bedroom ขนาด 64 sq.m.

ห้องตัวอย่าง

(ผังห้องสตูดิโอแบบ Veranda Suite ขนาด 29 ตร.ม.)

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมเป็นห้องสตูดิโอแบบ Veranda Suite ขนาด 29 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการค่ะ โดยห้องของโครงการจะมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษคือเรามีสิทธิเลือกไม่บังคับค่ะว่าจะเอาเฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000 – 300,000 บาทแทนชุดเฟอร์นิเจอร์

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนครัวเปิดฝั่งซ้าย ประตูห้องน้ำฝั่งขวา ต่อไปยังส่วนห้องนอนติดระเบียงและห้องนั่งเล่น ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูและผนังห้องส่วนทางเข้ามาให้นะคะ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดฝั่งขวา ห้องน้ำฝั่งซ้าย มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอน พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ทำให้เวลาทำอาหารหรือเท้าเปียกน้ำจากห้องน้ำมาก็เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนสีเทาเงิน เปิดปิดแบบเซาะร่อง

Top เป็นเมลามีนลายหินสีดำ ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash เป็นกระเบื้องมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ที่ชอบคือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ถึง 4 จุด ให้มาเยอะดีค่ะ ไม่ต้องต่อปลั๊กพ่วงถ้าบางคนมีเครื่องใช้ไฟฟ้าต้องเสียบปลั๊กเยอะนั่นเอง

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานด้านข้าง

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว ของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันด้านบนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ลิ้นชักกลางใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้เป็นสัดส่วน

ฝั่งตรงข้ามชุดครัวเป็นประตูห้องน้ำ และชั้นวางรองเท้าใกล้ประตูทางเข้าห้อง

Built in ชั้นวางรองเท้าใกล้ประตูทางเข้าห้องของจริงได้ตามนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีเลย เราเปิดตู้ให้ดู ด้านล่างเป็นชั้นวางรองเท้าแบ่งช่องมาให้เยอะดี ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์ใช้วางของตกแต่งห้องหรือของใช้เพิ่มเติมได้ ด้านบนมีชั้นลอยให้วางของเพิ่มอีกจุด

มาดูห้องน้ำกันต่อ ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิต อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ของ Cotto

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto พร้อมกระจกเงาด้านบนได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาขนาดกำลังพอดีๆ แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย ส่วนด้านบนจะพอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสีขาวเข้าชุดกัน ผนังด้านบนมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำผนังจะยุบเข้าไปแบบนี้ ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน

พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีหินแกรนิตแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ชุดฝักบัวจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นติดตั้งมาให้เรียบร้อยได้ตามนี้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นพลาสติกสีขาวขนาดกำลังเหมาะมือและปรับขนาดหยดน้ำได้ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องอาบน้ำจะมีตกแต่งโมเสกเพิ่มด้วย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องสตูดิโอนี้ ส่วนห้องนอนจะเป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอนไปในตัวเลย โดยจะมีประตูเปิดออกไประเบียงอยู่ด้วย

พื้นห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. ส่วนจบพื้นระหว่างกระเบื้องห้องครัวและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต

มองไปทางชั้นวางทีวีสามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียง ขนาบด้วยตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีและชั้นลอยด้านบนมาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าได้ที่เก็บของเพิ่มมาเยอะทีเดียว เข้าชุดกันกับโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

โต๊ะเครื่องแป้งด้านข้างขนาดกว้างดีค่ะ วางของได้หลายอย่าง พร้อมเก้าอี้มาให้เรียบร้อย ปลายเตียงพอวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานเก้าอี้ไปแล้วเหลือระยะเดินสบายๆอย่างที่เห็น

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้สบายๆ และมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง พร้อมช่องเก็บของด้านในและด้านบนราวแขวนอีกชั้น

ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะจัดไว้ด้วยกัน ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต ฐานเตียงมีที่เก็บของเพิ่มได้ และมีโซฟาแบบสองที่นั่งมาให้ด้านข้าง จะเห็นระยะเดินข้างเตียงสบายๆทั้งสองฝั่ง

โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง ไม่มีที่วางแขน หุ้มผ้าสีเบจ มีที่เก็บของมาให้ด้านล่าง พร้อมโต๊ะกาแฟได้ตามนี้ และปูพรมมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างและประตูเปิดออกไประเบียง จะมีมุมสำหรับวางที่นั่งข้างเตียงได้อีกจุด

โดยโครงการจะ Built in เป็นที่นั่งยาวเต็มความกว้างผนัง และมีที่เก็บของด้านล่างได้ บางคนจัดห้องเองอาจเปลี่ยนเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะข้างเตียงกว้างๆไว้วางของหรืออุปกรณ์ต่างๆก็มีระยะกำลังดี

ผนังด้านหลังที่นั่งจะมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวห้อง โดยจะเป็นหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกใสแบบบานฟิกซ์ ยกเว้นบานขวาบนที่เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ใช้เปิดระบายอากาศได้ ถัดมาจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ซึ่งเป็นช่องแสงธรรมชาติและช่องเปิดระบายอากาศให้ถ่ายเทในห้องได้ดี

ประตูเปิดไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกใส ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง ด้านบนประตูติดเครื่องปรับอากาศขนาด 18,000 BTU มาให้ ได้ตามนี้

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีเทา และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนพร้อมมีกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำมาให้

ผนังอีกฝั่งของระเบียงติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

(ผังห้อง 1 Bedroom Imperial Suite (c) 47 sq.m.)

ห้องตัวอย่างห้องที่สองจะพาไปสำรวจกันเป็น 1 ห้องนอนแบบ 1 Bedroom Imperial Suite (c) ขนาด 47 ตารางเมตร ตัวห้องแบ่งมาเป็นสัดส่วน โดยเข้ามาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและครัวปิดทางฝั่งซ้ายมือ ซ้ายมือเป็นห้องอาหารเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีทางเดินแจกไปห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว

โดยห้องของโครงการจะมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษคือเรามีสิทธิเลือกไม่บังคับค่ะว่าจะเอาเฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000 – 300,000 บาทแทนชุดเฟอร์นิเจอร์ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูและผนังห้องส่วนทางเข้ามาให้เช่นกันนะคะ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวปิดฝั่งซ้าย มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์

Built in ชั้นวางรองเท้าใกล้ประตูทางเข้าห้องของจริงได้ตามนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีเลย เราเปิดตู้ให้ดู ด้านล่างเป็นชั้นวางรองเท้าแบ่งช่องมาให้เยอะดี ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์ใช้วางของตกแต่งห้องหรือของใช้เพิ่มเติมได้ ด้านบนมีชั้นลอยให้วางของเพิ่มอีกจุด

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวปิดฝั่งซ้ายมือ

ส่วนครัวปิดเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกใส ส่วนครัวปิดเป็นสัดส่วนแบบนี้ข้อดีคือเวลาทำอาหาร กลิ่นและควันจะไม่ออกมายังส่วนอื่นๆในห้องนั่นเอง

พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ทำให้เวลาทำอาหารหรือเท้าเปียกน้ำจากห้องน้ำมาก็เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนสีเทาเงิน เปิดปิดแบบเซาะร่อง

Top เป็นเมลามีนลายหินสีดำ ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash เป็นกระเบื้องมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ที่ชอบคือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ถึง 4 จุด ให้มาเยอะดีค่ะ ไม่ต้องต่อปลั๊กพ่วงถ้าบางคนมีเครื่องใช้ไฟฟ้าต้องเสียบปลั๊กเยอะนั่นเอง

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว ของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันด้านบนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานด้านข้าง

ออกจากครัวมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะแบบ 2 – 3 ที่นั่งมาให้ จะเห็นว่าระยะใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้าออกแล้วยังเหลือระยะเดินรอบๆได้สบายๆ

จากห้องนั่งเล่นมองออกไปฝั่งทางเข้าห้อง จะเห็นว่าส่วนห้องรับประทานอาหารเหลือระยะเดินสบายๆ

ระหว่างประตูห้องครัวและห้องนอน ชอบที่มีมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ เหมาะทำตู้เสื้อผ้าหรือชั้นวางของ Built in เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาดประมาณ 60 – 70 นิ้ว ได้สบายๆ

โซฟาเป็นแบบ 3 ที่นั่ง ไม่มีที่วางแขน หุ้มผ้าสีเบจ มีที่เก็บของมาให้ด้านล่าง พร้อมโต๊ะกาแฟได้ตามนี้ และปูพรมมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่เก็บของด้านล่างโซฟาช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ มีทั้งช่องเก็บของ 2 ช่อง และลิ้นชักยาวอีก 1 ช่อง

ด้านข้างโซฟาติดประตูเปิดออกไประเบียง ยังมีพื้นที่ว่างอยู่ ใช้วางโซฟารูปตัว L แบบ 4 ที่นั่ง หรืออาร์มแชร์ เพิ่มได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีและชั้นลอยด้านบนมาให้ ของจริงได้ตามนี้

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดออกมาระเบียงได้ เป็นบานเลื่อน 2 บาน กรอบบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกใส ด้านบนประตูติดเครื่องปรับอากาศขนาด 18,000 BTU มาให้ ของจริงได้ตามนี้

ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีเทา

ที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้ และแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้งสองตัว พร้อมมีกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำ

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเปิดเข้าส่วนห้องนอนและห้องน้ำในห้องนอน โดยจะเห็นว่าส่วนห้องนอนกั้นผนังทึบและของจริงจะมีประตูบานเปิดมาให้เป็นสัดส่วน

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ฐานเตียงมีที่เก็บของเพิ่มได้ จะเห็นระยะเดินรอบเตียงสบายๆทั้งข้างเตียงและปลายเตียง

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 50 cm. ห้องตัวอย่างแขวนทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน โดยที่ผนังจะเตรียมเต้าเสียบและช่องเสียบสัญญาณสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างจะมีมุมสำหรับวางที่นั่งข้างเตียงได้อีกจุด จะเห็นว่าระยะข้างเตียงกว้างขวาง เดินไปเดินมาได้สบายๆ

โดยโครงการจะ Built in เป็นที่นั่งยาวเต็มความกว้างผนัง และมีที่เก็บของด้านล่างได้ บางคนจัดห้องเองอาจเปลี่ยนเป็นมุมชั้นเก็บของ หรือราวแขวนเสื้อผ้า ไว้เก็บเสื้อผ้าเพิ่ม ก็มีระยะกำลังดี

ผนังด้านหลังที่นั่งจะมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวห้อง โดยจะเป็นหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกใสแบบบานฟิกซ์ ยกเว้นบานขวาบนทั้ง 2 บานที่เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ใช้เปิดระบายอากาศได้

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นประตูห้องน้ำในห้องนอน ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ข้างเตียงมีโต๊ะเครื่องแป้ง Built in มาให้พร้อมกระจกเงาและเก้าอี้นั่ง

ถัดมาเป็นตู้เสื้อผ้าที่ตั้งมาให้ 2 ฝั่ง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ คู่รักหรือใครที่แชร์ห้องด้วยกัน 2 คนแบ่งกันใช้คนละฝั่งได้แบบกำลังดี

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้สบายๆ และมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง พร้อมช่องเก็บของด้านในและด้านบนราวแขวนอีกชั้น

ตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งก็เป็นแบบเดียวกันค่ะ

มาดูห้องน้ำกันต่อ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิต อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ของ Cotto

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto พร้อมกระจกเงาด้านบนได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาขนาดกำลังพอดีๆ แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย ส่วนด้านบนจะพอวางสบู่ล้างมือ ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้อยู่

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสีขาวเข้าชุดกัน ผนังด้านบนมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำผนังจะยุบเข้าไปแบบนี้ ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน

พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีหินแกรนิตแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร และมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ชุดฝักบัวจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นติดตั้งมาให้เรียบร้อยได้ตามนี้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นพลาสติกสีขาวขนาดกำลังเหมาะมือและปรับขนาดหยดน้ำได้ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องอาบน้ำจะมีตกแต่งโมเสกเพิ่มด้วย

ราคา (ส.ค. 2560)

• Studio ขนาด 28 – 33 ตร.ม. ราคา 1.66 – 2.49 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 29,000 บาท

• 1 Bedroom ขนาด 35 – 47.5 ตร.ม. ราคา 2.06 – 3.33 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 39,000 – 49,000 บาท

• 2 Bedroom ขนาด 51 – 69.5 ตร.ม. ราคา 3.05 – 5.07 ล้านบาท เงินจอง 20,000 บาท เงินทำสัญญา 59,000 บาท

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

แถมฟรี : เครื่องปรับอากาศ, วอลเปเปอร์, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย พิเศษ! ให้คุณมีสิทธิเลือกไม่บังคับ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด + ส่วนลดพิเศษ หรือ ส่วนลดพิเศษ 2 เท่า 160,000 – 300,000 บาท

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT ภาษีเจริญ ในระยะเดินเพียง 1 นาทีถึง พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค

โดยเฉพาะห้าง Seacon บางแค กับ ร.พ.เพชรเกษม 2 นี่อยู่ตรงข้ามโครงการแบบเดินไปมาได้สบายๆเลย รอบๆโครงการจะมี 7-11 และอาคารพาณิชย์รอบๆอยู่ด้วย พูดง่ายๆว่าห้างปิดก็เดินมา 7-11 ฝั่งโครงการแทนได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษมอยู่แล้ว จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษมหน้าโครงการเอง, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนบรมราชชนนี

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรได้ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นถ้าไม่เจอรถติดนะคะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทรประมาณ 10 กิโลเมตร) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียว

จะออกเมือง ถนนเพชรเกษมจากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 3.7 กม.หรือประมาณ 10 นาทีถึง หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ เพียง 150 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค ซึ่งในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม

รอบๆโครงการในระยะเดินมีทั้งป้ายรถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท้กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด แต่สำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง เนื่องจากที่ถนนราชพฤกษ์ปัจจุบันจะมี รถไฟฟ้า BTS สถานี บางหว้า ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. สามารถต่อรถไปขึ้น BTS เพื่อเข้าเมืองได้เพียง 8 นาที หรือจาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบมีวอลเปเปอร์, ชุดครัว, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น และชุดสุขภัณฑ์มาให้ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้ดีเลยค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Cotto หรือเทียบเท่า มีพัดลมดูดอากาศและมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

สำหรับคนที่ไม่อยากยุ่งยากเรื่องการจัดหาเฟอร์นิเจอร์หรือจ้างทำเฟอร์นิเจอร์ Built in โครงการก็มีตัวเลือกขายแบบ Fully Furnished มาให้ด้วย ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีนะคะ เพราะสำหรับคนที่ต้องการเลือกเฟอร์นิเจอร์เอง ก็มีขายแบบ Fully Fitted พร้อมส่วนลดพิเศษให้อีก

สิ่งอำนวยความสะดวก –โครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 2 Tower (Tower A สูง 34 ชั้น และTower B สูง 30 ชั้น) ห้องชุดจำนวน 1,802 ยูนิต / ร้านค้าจำนวน 8 ยูนิต โดยโครงการนี้ให้ส่วนกลางมาถือว่าค่อนข้างดีเลยสำหรับราคาระดับนี้ มีที่จอดรถใต้อาคารถึง 58% ของจำนวนยูนิตไม่รวมจอดซ้อนคัน มีพื้นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่ สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

คอนโด มารุ เอกมัย 2 Maru Ekkamai 2 ใกล้ BTS เอกมัย เริ่ม 4.3 ล้านบาท

Maru เอกมัย 2 โครงการใหม่จาก MJD Residences Co.ltd. คอนโด High Rise ตั้งอยู่บนซอยเอกมัย 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม. เดินทางสะดวกใกล้ BTS ทองหล่อ เพียง 400 เมตร ใกล้บิ๊กซี เอกมัย, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์, รพ.สุขุมวิท และ รร.นานาชาติเอกมัย เปิด Pre-Sale 23-24 ก.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น 4.3 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท คลิก >> http://www.marubymajor.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเอกมัย 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

** หมายเหตุ ** ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-416-7777

Website : www.marubymajor.com

คอนโด MARU ลาดพร้าว 15 โครงการใหม่จาก Major Development

Maru Ladprao 15 จาก MJD Residences Co.ltd. ตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 15 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, เทสโก้ โลตัส, รร.หอวัง และ ม.เซนต์จอนห์

มารุ ลาดพร้าว 15 เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-07 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 332 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 30.00-60.00 ตร.ม. เปิด Pre-Sale 23-24 ก.ย. 2560

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์, สวนพักผ่อน, สวนลอยฟ้า, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ คิดเป็น 47% หรือ 158 คัน, ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.6 ล้านบาท* (ราคาเปิดตัว*)

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท คลิกที่นี่ >> www.marubymajor.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 15 เขตจตุจักร แขวงจอมพล กทม.

** หมายเหตุ ** ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวค่ะ

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-416-7777

Website :  www.marubymajor.com

คอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 The Excel Hideaway Sukhumvit 71

ออลล์ อินสไปร์ เตรียมเปิดตัวโครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า, ทางด่วน และ T77 ราคาเริ่ม 1.39 ลบ. Fully Furnished

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 71 แขวงพระโขนงเหนือ เขตคลองเตย กทม.

:: GALLERY ::

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  02-029-9999

Website : http://www.allinspire.co.th/

รีวิว ทำเล คอนโด Living Nest ลาดพร้าว 44 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา เริ่ม 1.99 ลบ*

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะขอพาไปชมทำเลโครงการ Living Nest ลาดพร้าว 44  คอนโดใหม่ล่าสุดจาก Human Nest ตัวโครงการตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 44  แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา และ รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก ใกล้บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เทสโก้ โลตัส, ตลาดโชคชัย 4 และ การบินไทย

ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 เป็นคอนโด Low-Rise 7 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-5 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 77 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 1 Bed Loft ขนาดเริ่มต้น 28.17 ตร.ม. สำนักงานและห้องตัวอย่าง จะเปิดให้ชมในวันพรีเซล 19-20 ส.ค. นี้ โครงการคาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ประตูคีย์การ์ด, ลิฟท์โดยสาร 1 ตัว, ที่จอดรถ คิดเป็น 39% หรือ 30 คัน ไม่รวมซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม.  ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://livingnestladprao.com/

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซอยลาดพร้าว 44 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด Google : 13.798816, 100.583122

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Living Nest ลาดพร้าว 44 คอนโดใหม่ล่าสุดจาก Human Nest บนทำเลศักยภาพโซนลาดพร้าว ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 44 แยก 6 จากถนนใหญ่ (ถนนลาดพร้าว) ขับเข้ามาเพียง 190 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย ใกล้ทางด่วนดอนเมือง โทลล์เวย์  และโครงการในอนาคตที่กำลังจะขึ้นอย่าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) สถาภาวนา ที่ตัวบันไดรถไฟฟ้า จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยลาดพร้าว 44 เลยค่ะ

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งชุมชน  ส่วนมากจะเป็นพนักงานออฟฟิศ และข้าราชการที่ทำงานในโซน New CBD ใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, รวมถึงศูนย์อาหาร และ ตลาดสด

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายจากถนนลาดพร้าว สามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้ 2 เส้นหลัก ถ้าใช้ถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า ก็จะเชื่อมสู่ถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้เดินทางเข้าเมืองไปย่านออฟฟิศโซน New CBD อย่างรัชดา, ห้วยขวาง, พระราม 9 ตรงยาวไปยันตัวเมืองอย่างอโศก, สุขุมวิท, พระราม 4 ได้เลย และยังสามารถใช้ออกนอกเมืองไปยังฝั่งพหลโยธิน, หลักสี่, วงศ์สว่าง และ บางซื่อได้สบายๆ

และอีกทางถ้าใช้ถนนลาดพร้าว ฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ระหว่างทางผ่านก็จะมีซอยเล็กซอยน้อยให้เลือกใช้ลัดเลาะ หนีรถติดได้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นซอยลาดพร้าว 41 หรือซอยภาวนา ที่ใช้ลัดสู่ซอยรัชดา 36 หรือลัดออกไปยังถนนลาดพร้าว-วังหิน และ ถนนโชคชัย 4 ค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนที่ใกล้กับโครงการให้เลือกใช้ 2 เส้นทางค่ะ คือ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ (ทางยกระดับอุตราภิมุข) และ ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวกค่ะ

:: ภาพ Google ทางด่วน ::

• จากโครงการไปทางด่วนดอนเมือง โทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ระยะทาง 4.6 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 17 นาที

• จากโครงการไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ระยะทาง 7 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 17 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกภาวนา : 190 เมตร
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 1.3 กิโลเมตร
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 3 กิโลเมตร
• แยกลาดพร้าว : 3 กิโลเมตร
• แยกโชคชัย 4 : 3.5 กิโลเมตร

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งหน้าปากซอยโครงการ (ซอยลาดพร้าว 44) และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ตรงซอยลาดพร้าว 41 มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง เลือกใช้กันได้ตามสะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าปากซอยลาดพร้าว 44 เลยค่ะ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนลาดพร้าวฝั่งขาเข้า-ขาออก :
  8, 27, 44, 73ก, 92, 96, 122, 126, 137, 145, 172, 178, 182, 191, 502, 514, 545, 550

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น MRT ลาดพร้าว โดยมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 1.7 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 7 นาที

ส่วนในอนาคตก็จะมีทางเลือกเพิ่มเข้ามาให้อีกคือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีภาวนา บันไดทางขึ้น-ลงสถานี ตั้งอยู่ที่หน้าปากซอยลาดพร้าว 44  เดินเท้าจากโครงการไปเพียง 190 เมตร โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง เป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) มีลักษณะเป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กม. รวมทั้งสิ้น 23 สถานี

CR : mrta

โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงนี้ จะช่วยเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างสายสีน้ำเงิน ที่สถานีลาดพร้าว (รถไฟฟ้าใต้ดิน) และ ระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ ได้อีก 4 สาย คือ สายสีเทาของกรุงเทพ, สายสีส้มบริเวณ ทางแยกลำสาลี, รถไฟเชื่อมต่อท่าอากาศยาน (Airport Rail Link) บริเวณทางแยกต่างระดับพระราม 9 สถานีพัฒนาการ และ สายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่สถานีสำโรง

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ระยะทาง 190 เมตร ใช้เวลาประมาณ 2 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทาง เริ่มจากแยกพระราม 9 ⇒ ถนนรัชดาภิเษก (MRT พระราม 9) ⇒ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ⇒ MRT ห้วยขวาง ⇒ MRT สุทธิสาร ⇒ MRT รัชดาภิเษก ⇒ แยกรัชดา-ลาดพร้าว (MRT ลาดพร้าว) ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ แยกภาวนา ⇒ ซอยลาดพร้าว 44 (ซอยส่องแสงตะวัน) ตรงไปอีก 200 เมตรเลี้ยวเข้าแยก 6 ถึงโครงการ ลิฟวิ่ง เนสท์ ลาดพร้าว 44 *ใกล้สถานีภาวนา

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มตั้งแต่แยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตรงกันไปยาว ๆ เลยค่ะ

พอผ่าน Glasshouse รัชดาซ้ายมือ เราจะอุโมงค์สุดท้ายที่ตัดแยกรัชดา-สุทธิสาร

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายไปบางกะปิค่ะ เราจะเห็นอาคารของสวนลุมไนท์ บาซ่าร์ รัชดาฯ อยู่ไม่ไกล

พอถึงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เราชิดขวาไว้รอสัญญาณไฟค่ะ

ระยะทางจากแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปแยกภาวนา ประมาณ 1 กิโลเมตร และจากปากซอยลาดพร้าว 44 ไปโครงการลิฟวิ่ง เนสท์ 190 เมตรค่ะ

ก่อนถึงแยกภาวนาให้สังเกตขวามือจะมีปั๊มเชลล์ และธนาคารกรุงเทพ ให้เราชิดขวาไว้แล้วรอสัญญาณไฟเลี้ยว

ปากซอยลาดพร้าว 44 จะติดกับธนาคารกรุงเทพ ตรงข้ามจะเป็นซอยลาดพร้าว 37 และซอยลาดพร้าว 41 ที่สามารถลัดไปลาดพร้าววังหินได้ด้วยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 44

ตรงมาเรื่อย ๆ จะผ่านสำนักงานขายลิฟวิ่ง เนสท์ ลาดพร้าว 44 ที่กำลังก่อสร้างอยู่เลยค่ะ ส่วนพื้นที่จริงจะอยู่แยก 6 นะคะ

เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 44 แยก 6

ตรงมาหน่อยก็ถึงพื้นที่จริงของลิฟวิ่ง เนสท์ ลาดพร้าว 44 ค่ะ

:: โดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5 กม. มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ร้านอาหาร และ ตลาดสด ไว้ในรัศมีรอบๆ ค่อนข้างเยอะ ออกไปทางแยกลาดพร้าว ก็จะมีทั้งบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, สวนลุมไนท์ บาซ่าร์รัชดาฯ, ตลาดเมืองไทยภัทร, เทสโก้ โลตัส

และ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี Union Mall ไลฟ์สไตล์ ช๊อปปิ้งมอลล์ ที่เดินข้ามสะพานลอยจากเซ็นทรัล เชื่อมตรงสู่ห้างได้เลย

ถัดไปทางลาดพร้าว ฝั่งขาออก ที่เชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ก็จะมี The Shelter โชคชัย 4, Plaza Lagoon, รวมถึงห้างขนาดใหญ่อีกแห่ง อย่างเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ในส่วนของตลาดก็จะมี ตลาดสดภาวนา, ตลาดสดทรัพย์จันทร์ผัน (ตลาดสะพาน 2) และ ตลาดโชคชัย 4 ที่มีทั้งของสดของแห้งให้ได้เลือกซื้อไปประกอบอาหารได้

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล, แหล่งงาน และ หน่วยงานราชการ อย่าง รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว, รร.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, ม.เซนต์จอห์น, มรภ.จันทรเกษม, รพ.เปาโลฯโชคชัย 4, บ.เมืองไทยประกันชีวิต, บ.การบินไทย, สนง.ศาลยุติธรรม,  กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ , คปภ. และ กองปราบฯ

สถานที่สำคัญ

• สวนลุมไนท์ บาซ่าร์รัชดาฯ : 1.3 กม.
• บุญถาวร รัชดา : 3.2 กม.
• Glasshouse รัชดา : 5 กม.
• Big C Extra : 2.6 กม.
• Union Mall : 3 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 1.4 กม.
• The Shelter โชคชัย4 : 2.6 กม.
• Plaza Lagoon : 3.6 กม.

• บ.เมืองไทยประกันชีวิต : 3.3 กม.
• สนง.ศาลยุติธรรม : 1.9 กม.
• บ.การบินไทย : 4 กม.
• กองปราบฯ : 4.5 กม.

• รพ.เปาโลฯโชคชัย 4 : 3 กม.

• ตลาดสดภาวนา : 350 ม.
• ตลาดสดทรัพย์จันทร์ผัน (ตลาดสะพาน 2) : 1.7 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 2.3 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 3 กม.

• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว : 2.8 กม.
• รร.เซนต์จอห์น : 2.9 กม.
• รร.หอวัง : 4.2 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 3 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 2.8 กม.

:: สำรวจรอบโครงการ ::

นอกจากสถานที่สำคัญในรัศมี 5 กม. ที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้น เราจะขอพาเดินสำรวจรอบๆโครงการ ในระยะที่เราเดินได้สบายๆ ลองไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจ และ เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันกันบ้าง

จากหน้าปากซอยลาดพร้าว 44 มองไปด้านหน้าเป็นแยกภาวนา ฝั่งตรงข้ามนั้นเป็นซอยลาดพร้าว 41 (ซอยภาวนา) โดยซอยนี้จะเป็นซอยที่ใช้ลัดไปยังซอยรัชดา 36, ถนนลาดพร้าว-วังหิน และ ถนนโชคชัย 4 ได้ค่ะ

จากปากซอยลาดพร้าว 44 มองไปทางซ้ายมือ ด้านหน้ามีธนาคารกรุงเทพ สาขาลาดพร้าว 44 มีตู้ ATM แบบฝาก/ถอน/โอน ให้บริการตลอด 24 ชม.

ทางเท้าริมถนนลาดพร้าว กว้างขวางดีค่ะ เดินเท้าไปไหนมาไหนได้สะดวก

ถัดจากธนาคารกรุงเทพมา มีปั๊มเชลล์ตั้งอยู่ ภายในปั๊มมีบริการต่างๆ ทั้งมินิมาร์ท, ร้านกาแฟสด D’oro, บริการล้างรถ และ ศูนย์เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่องเชลล์ เฮลิกส์ พลัส

จากปากซอยลาดพร้าว 44 มองไปทางขวามือกันบ้าง ตรงนี้จะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม บันไดทางขึ้น-ลงจะอยู่ที่หน้าปากซอยลาดพร้าว 41 เลยค่ะ

เดินผ่านสะพานลอยกันมาก่อน ทางเท้าริมถนนฝั่งนี้กว้างขวางเช่นเดียวกัน

ขวามือหรือหน้าปากซอยลาดพร้าว 44 เป็นบริษัท มอเตอร์เวิร์ค จำกัด ตัวแทนขายรถมอเตอร์ไซค์ฮอนด้า

ถัดมาเป็นร้าน Fine Collection ขายผ้าม่าน, พรมทอ, วอลเปเปอร์, ไม้ปูพื้นต่างๆ ติดกันเป็นร้านกาแฟสดค่ะ

ถัดมาเป็นร้านทำผม The Mood Salon

ติดกับร้านทำผม เป็นร้านขายเครื่องแบบนักเรียน บริการปักชื่อ ปักโลโก้ รวมถึงบริการซักแห้ง สปากระเป๋าแบรนด์เนม

ถัดมาเป็นคลิกนิกเซ็นทรัล ทันตแพทย์

เดินต่อไปอีกประมาณ 10 เมตร เป็นป้ายรถเมล์ค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้าม ก็จะเป็นตึกแถวดั้งเดิม ที่เปิดเป็นร้านค้าๆ ต่างๆ

ถัดมามีร้านทำผมอีก 1 ร้าน ติดกันเป็นร้านเกียรติสยาม รับตัดเสื้อ, กางเกง และ ชุดสูท

ถัดมาเป็นร้านชัยถาวร ขายพวกของหลุดจำนำจากโรงรับจำ

ติดกันเป็นร้านข้างแกงภาวนา

ถัดจากร้านข้าวแกงเป็น Family Mart สาขาลาดพร้าว 46 และ ป้ายรถเมล์ค่ะ

เดินต่อมาก็จะเป็นซอยลาดพร้าว 46 ค่ะ

ตรงข้ามกับซอยลาดพร้าว 46 เป็นตึกแถวดั้งเดิม และ ตลาดสดภาวนา เดี๋ยวเราจะพาข้ามสะพานลอยไปชมฝั่งตรงข้ามกันต่อ

เดินกลับมาขึ้นสะพานลอยที่หน้าปากซอยลาดพร้าว 44 | จากสะพานลอยถ่ายไปทางถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเขา

จากสะพานลอยถ่ายไปทางถนนลาดพร้าว ฝั่งขาออก ริมถนนฝั่งขวามือคือทางที่เราพาไปสำรวจกันเมื่อสักครู่นี้

เดินลงสะพานลอยมา จะเจอกับหน้าปากซอยลาดพร้าว 41 หรือ ซอยภาวนาเลยค่ะ

ลงมาแล้วจะมีทางม้าลายใช้ข้ามแยกภาวนา ส่วนซอยด้านหน้าทางขวามือเป็นซอยลาดพร้าว 37

มองไปฝั่งตรงข้าม เป็นซอยลาดพร้าว 44

จากสะพานลอย จะเดินวนไปทางขวากันต่อ

ซ้ายมือเป็นเต้นท์ขายอาหาร เท่าที่เห็นจะมีอยู่ 3-4 ร้าน จะมีร้านขายอาหารตามสั่ง, ข้าวขาหมู, ก๋วยจั๊บน้ำข้น, ก๋วยเตี๋ยว และ อาหารอีสาน ด้านหลังมีโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งทานได้

ผ่านเต้นท์ขายอาหารมา ซ้ายมือก็จะเป็นตึกแถวร้านค้าต่างๆ เปิดเรียงยาวไปตลอดถนน

ซ้ายมือนี่เป็นร้านเทอร์โบ ออโต้แอร์ แอนด์ซาวด์ บริการติดตั้ง-ซ่อมเครื่องเสียงรถยนต์, แอร์, ติดฟิลม์กรองแสง และ สัญญาณกันขโมย

ถัดมาเป็นร้านเลโม่ โมบายโฟน มีบริการฝาก-ขายมือถือ ซ่อมมือถือ ติดฟิล์มมือถือ ลงโปรแกรม และ เติมเงินออนไลน์

ถัดมาเป็นร้านทำผม และคลิกนิกทันตกรรม

ร้านทุกอย่าง 20 บาท

ถัดจากร้านทุกอย่าง 20 บาท เป็นร้านทำผมติดกัน 2 ร้าน

ถัดมามีร้านขายยา, ร้านตัดเสื้อผ้า และ ร้านกาแฟสด ด้านหน้าเป็นป้ายรถเมล์

ถัดมาเป็นร้านพันธ์เจริญกิจ ขายของเบ็ดเตล็ดทั่วไป ติดกันมีร้านขายล็อตเตอรี่, ตู้ ATM ของไทยพาณิชย์ และ ตู้ ATM ของกสิกร

ซ้ายมือเป็นตลาดภาวนา ตลาดเก่าแก่ของคนจีน ด้านในตลาดจะมีทั้งของสด, ผลไม้ และ อาหารพร้อมทาน จากตลาดจะสามารถเดินทะลุออกไปยังซอยลาดพร้าว 41 ได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในตลาด ร้านค้าต่างๆ เค้าก็จะเปิดขายตั้งแต่เช้า ไปจนถึงค่ำๆเลยค่ะ จุดนี้จะเป็นตลาดทีใกล้กับโครงการมากที่สุด สามารถเดินมาซื้อของกลับไปทานที่บ้านกันได้สะดวกดีเหมือนกัน

เดินมาจนสุดก็จะเจอทางลัดออกมายังซอยลาดพร้าว 41 หนือ ซอยภาวนา

ขวามือเป็นวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างอัตราค่าโดยสารตามภาพเลยค่ะ

ออกจากตลาดมา ขวามือมีคลิกนิกภาวนา รักษาโรคทั่วไป

ตรงไปจะเป็นทางที่ใช้ลัดออกไปยังซอยรัชดา 36 ลัดออกไปถนนลาดพร้าว-วังหินได้เลยค่ะ

เลี้ยวซ้ายมามองตรงไป จะเชื่อมสู่หน้าปากซอยลาดพร้าว 41

ขวามือมี 7-Eleven

ถัดมาเป็นซอยลาดพร้าว 39 จุดนี้มีรถกระป้อ ภาวนา-วังหิน ให้บริการ

เดินตรงมาจนสุดจะเจอกับหน้าปากซอยลาดพร้าว 41 มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นซอยที่ตั้งโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายข้ามสะพานลอยกลับไปดูบรรยากาศในซอยลาดพร้าว 44 กันบ้าง

ตอนนี้เรายืนอยู่ที่หน้าปากซอยลาดพร้าว 44  จากจุดนี้เดินไปยังโครงการ ประมาณ 190 เมตร

บรรยากาศในซอยค่อนข้างเงียบสงบค่ะ

เดินเข้ามาประมาณ 100 เมตร ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

เดินตรงมาจนเกือบสุดซอย แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 44 แยก 6

เดินตรงมาอีกหน่อย ขวามือเป็นที่ตั้งของโครงการ Living Nest ลาดพร้าว 44 ค่ะ

เราถ่ายตัวที่ตั้งโครงการให้ดูกันหน่อย

จากที่ตั้งโครงการมองตรงเข้าไป เป็นซอยตัน ด้านในสุดเป็นโกดังเก็บของ ตั้งห่างจากโครงการเราพอสมควร ไม่มีเสียงรบกวนแน่นอนค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ Living Nest ลาดพร้าว 44 ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 44 แยก 6 โดยซอยลาดพร้าว 44 นั้น จะเป็นซอยตันค่ะ เข้า-ออกซอยได้เพียงทางเดียว สภาพแวดล้อมภายในซอย เป็นโซนของที่อยู่พักอาศัย ส่วนมากจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สลับกับทาวน์เฮ้าส์ 2-3 ชั้น ซึ่งมีอยู่ไม่มาก คนไม่พลุกพล่น และการที่เป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีรถยนต์วิ่งเข้า-ออกตลอดเวลา บรรยากาศภายในซอยจึงค่อนข้างเงียบสงบ และได้ความเป็นส่วนตัวสูง

สำหรับตัวโครงการจะเป็นคอนโด Low-Rise 7 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน ขนาด 0-3-5 ไร่ มีห้องพักอาศัยเพียง 77 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ ตรงข้ามกับโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ส่วนรอบๆ อาคารทางฝั่งทิศตะวันออก, ตะวันตก และ หลังโครงการทางฝั่งทิศเหนือ จะติดกับบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง ตัวอาคาร Living Nest ลาดพร้าว 44 เป็นคอนโด Low-Rise 7 ชั้น ห้องพักอาศัยเพียง 77 ยูนิต ภายนอกใช้โทนสีน้ำตาล ตัดกับสีเทาเข้มและเทาอ่อน สวยเรียบ แต่ทันสมัย

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Lobby Lounge ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล เน้นงานไม้ และ เฟอร์นิเจอร์สีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่น

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องออกกำลังกาย โครงการจัดวางเครื่องออกกำลังกายให้ครบ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย Tropical Garden และ Spa Jet Pool

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom Loft

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom Loft

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณมุมทำอาหาร

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : http://livingnestladprao.com/ วันพรีเซล จะจัดขึ้นในวันที่ 19-20 ส.ค. นี้ ที่สำนักงานขายโครงการค่ะ ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร เราจะมาอัพเดทให้ชมกันภายหลัง เมื่อห้องตัวอย่าง และสำนักงานขายเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ ^___^

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-002-8888

Line@ : @livingnestlp44

Website : http://livingnestladprao.com/

EP.890 รีวิว แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ Chapter One Shine Bangpo คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา เริ่ม 1.95 ล้านบาท* ผ่อนดาวน์เริ่มต้นเพียง 3,900 บาท/เดือน*

สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ Chapter One Shine บางโพ จาก บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บน ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า MRT 3 สาย (เตาปูน, บางซ่อน, บางซื่อ), ทางด่วนศรีรัช และ เรือด่วนเจ้าพระยา ใกล้สถานที่สำคัญมากมาย อาทิ รร.โยธินบูรณะ, รร.เซนคาเบรียล, รร.ราชินีบน, รัฐสภาเกียกกาย, รพ.บางโพ, SCG และ Gateway บางซื่อ

แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ เป็นคอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร เปิดรับวิวแม่น้ำเต็มสายตา โดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Chinese เรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยเสน่ห์ของการใช้ชีวิต พื้นที่โครงการขนาด 3-1-40 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 615 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Riverfront และ 2 Bedroom Riverfront ขนาดเริ่มต้น 22.45-56.80 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายโครงการจัดเต็มมากมาย ทั้ง Garden Facility และ Sky Facility อาทิเช่น โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, Sunset Deck, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สวนพักผ่อนลอยฟ้า, Walking Track, พื้นที่อเนกประสงค์ต่างๆ, ลิฟท์โดยสาร, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ 280 คัน รวมจอดซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.95 ล้านบาท*

ส่วนรายละเอียดข้อมูลโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ